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Référence : 1418911-0

Bureaux à vendre ou à louer à Dardilly volumes généreux Neptune Park

DARDILLY 69570 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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3 481 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - DARDILLY - 69570 - 366.8-3480.7 - 7582111
Bureaux - Location - DARDILLY - 69570 - 366.8-3480.7 - 7582112
Bureaux - Location - DARDILLY - 69570 - 366.8-3480.7 - 7582113
Bureaux - Location - DARDILLY - 69570 - 366.8-3480.7 - 7582114
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Bureaux - Location - DARDILLY - 69570 - 366.8-3480.7 - 7582114

Description

Situés à Dardilly au cœur du Neptune Park, ces bureaux sont disponibles à la vente ou à la location. Ils offrent des volumes généreux et lumineux, répartis dans deux bâtiments modernes conçus en béton armé. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins professionnels. L'accès se fait aisément grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun, notamment les lignes de bus Les Aulnes et la gare SNCF Dardilly-le-Jubin.



Les prestations incluent une façade principale en murs rideaux, un hall d’accueil avec sol en pierre marbrière, deux ascenseurs desservant tous les niveaux, des faux plafonds en dalles minérales ou métalliques selon les espaces, ainsi qu’un système de ventilo-convecteur double flux. Les huisseries en aluminium avec double vitrage et stores assurent confort et performance énergétique. Les hauteurs libres varient selon l’emplacement dans le bâtiment, permettant une grande adaptabilité des espaces.



Avec une surface de 2171,3 m² en rez-de-chaussée, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans l’ouest lyonnais dans un environnement professionnel de qualité.

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Prestations et équipements

  • Accès immédiat aux grands axes routiers

  • Proximité des transports en commun

  • Ossature en béton armé

  • Structure en béton armé

  • Façade principale en murs rideaux

  • Hall d'accueil avec sol en pierre marbrière

  • Ascenseur desservant tous les niveaux

  • Faux plafond en dalles minérales dans les bureaux

  • Faux plafond métalliques perforés en circulation

  • Ventilo-convecteur double flux

  • Huisseries aluminium avec double vitrage

  • Stores intérieurs

  • Stores extérieurs

  • Hauteur libre de 2,67 m sur labo en RDC du bâtiment 1

  • Hauteur libre de 2,30 m dans la circulation en RDC du bâtiment 1

  • Hauteur libre de 2,50 m dans les bureaux en premier jour du bâtiment 1

  • Hauteur dalle à dalle de 2,76 m en RDC du bâtiment 1

  • Hauteur libre de 2,30 m dans la circulation au R+1 du bâtiment 1

  • Hauteur libre de 2,50 m en bureaux au R+1 du bâtiment 1

  • Hauteur libre de 2,37 m au R-1 du bâtiment 1

  • Hauteur libre de 2,75 m circulation et bureaux au RDC du bâtiment 2

  • Hauteur libre de 2,50 m dans la circulation au R-1 du bâtiment 2

  • Surface en rez-de-chaussée de 2171,3 m²

Localisation et Transports

Bus Les Aulnes ligne BUS-3

Bus Les Aulnes ligne BUS-89

Bus Les Aulnes ligne BUS-89D

Bus Les Aulnes ligne BUS-GE4

SNCF Dardilly-le-Jubin

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 31 Bureaux375,2Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R + 21 Bureaux793,3Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R + 11 Bureaux770,5Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDJ1 Archives629,6Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDC1 Bureaux791,1Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDJ2 Bureaux366,8Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDC2 Bureaux383,8Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Terrain11 629Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total15 739,3 m²

126 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 366.8m² à 3480.7m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

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