DARDILLY 69570
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre ou à louer à Dardilly dans immeuble haut de gamme avec certification HQE
DARDILLY 69570 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2163457-0
Description
Situé au cœur de la Techlid à Dardilly, cet immeuble de bureaux neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la gare TER Dardilly Le Jubin. Conçu par le cabinet ARCHIGROUP, le bâtiment affiche une architecture moderne et épurée, s’imposant comme une référence sur le secteur. Il offre des espaces de travail lumineux dotés d’une hauteur sous plafond de 2,70 m et de faux plafonds en fibres minérales. Les sols sont revêtus de moquette en dalles et les murs de toiles de verre pour un confort optimal. L’immeuble répond aux normes environnementales les plus exigeantes avec une certification HQE Construction Très Performant. Les prestations incluent le chauffage et le rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles, une ventilation mécanique, des luminaires LED avec détection de présence et des économies d’eau pour une gestion durable. Un traitement paysager soigné du rez-de-chaussée et l’accès sécurisé complètent les avantages de ces bureaux, accessibles en 20 minutes du centre de Lyon et bien desservis par les transports en commun.
Demander plus d'informations au conseillerLocalisation dans le secteur Lyon
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon
Accès direct à l’autoroute A6 Paris Lyon
Accès au centre de Lyon en 20 minutes
Proximité de la gare TER Dardilly Le Jubin
Gare multimodale de Vaise accessible en bus en 10 minutes
Métro ligne D à la gare de Vaise
Arrêts de bus TCL lignes 10 89 89D 21 GE4
Accès au centre de Lyon en 20 minutes
Proximité de la gare TER Dardilly Le Jubin
Gare multimodale de Vaise accessible en bus en 10 minutes
Métro ligne D à la gare de Vaise
Arrêts de bus TCL lignes 10 89 89D 21 GE4
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | R + 1 | Bureaux | 244 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an | 2 850,00 € HD/m² |
| Surface totale : 244 m² | |||||
Tableau des surfaces
1 lot de 244.37m² disponibles
Prestations
-
Proximité immédiate de l’autoroute A6
-
Accès rapide à la gare TER Dardilly Le Jubin
-
Arrêts de bus TCL à proximité du bâtiment
-
Accès facilité au pôle multimodal Gare de Vaise
-
Emplacement stratégique au cœur de la Techlid
-
Chauffage assuré par pompe à chaleur réversible
-
Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur réversible
-
Système VRV
-
Système DRV
-
Ventilation mécanique simple flux dans les sanitaires
-
Température intérieure maintenue à 19°C pour -5°C extérieur
-
Rafraîchissement permettant d’abaisser la température intérieure de 5°C par rapport à l’extérieur
-
TGBT en parties communes
-
Tableau divisionnaire indépendant pour chaque lot
-
Goulotte périphérique compartimentée
-
Prises de courant tous les 2 70 mètres linéaires
-
Luminaires LED graduables
-
Détection de présence indépendante par zone
-
Alarme incendie avec déclencheur manuel
-
Accès sécurisé au bâtiment
-
Hauteur libre de 2 70 m pour tous les bureaux
-
Faux plafonds en fibres minérales
-
Moquette en dalles au sol
-
Toile de verre sur les murs
-
Economiseur d’eau sur robinet mitigeur
-
Production d’eau chaude rapide par ballon de 15 litres
-
Eclairage des sanitaires commandé par détecteur de présence
-
Traitement paysager du rez-de-chaussée
-
Certification HQE Construction Très Performant
-
Construction réalisée par Archigroup
-
Architecture moderne et épurée
-
Dernière référence immobilière sur le secteur
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation