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Référence : 1422316-0

Bureaux à vendre ou à louer à Champagne-au-Mont-d'Or lumineux et modulables

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/m²/an HT HC
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315 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555260
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555261
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555262
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555263
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555264
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555265
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555266
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555260
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555261
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555262
Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555263
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Bureaux - Location - CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 69410 - 97.2-315 - 7555266

Description

Situés à Champagne-au-Mont-d'Or, à seulement 25 minutes du centre de Lyon, ces bureaux d’environ 218 m² au sein de l’immeuble Terre de Sienne sont disponibles à la vente ou à la location. Ils bénéficient d’une belle luminosité naturelle qui favorise un environnement de travail agréable. La surface est modulable, pouvant être aménagée selon vos besoins en open space ou en bureaux cloisonnés. L’accessibilité est idéale grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6 et des sorties Dardilly, Limonest et Champagne-au-Mont-d'Or. Les transports en commun sont également à portée avec les lignes de bus TCL 6, 21 et 61, facilitant les trajets pour vos collaborateurs. Ce plateau propose un espace cuisine, une salle de réunion, plusieurs bureaux, deux sanitaires, ainsi que de petits espaces privatifs. La moquette au sol et l’éclairage par pavés LED contribuent au confort quotidien. Profitez de locaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l'autoroute A6

  • Proximité des arrêts de bus

  • Open space

  • Espace cuisine

  • Salle de réunion

  • Sanitaires

  • Bureau principal

  • Petits bureaux

  • Moquette au sol

  • Éclairage LED

  • Surface modulable

  • Luminosité naturelle

Localisation et Transports

Accès rapide à l'autoroute A6

Accès à la Route Nationale 6

Proximité des lignes de bus TCL 6

Proximité des lignes de bus TCL 21

Proximité des lignes de bus TCL 61

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Lot 1Bureaux217,81er avril 2026125 m²/an HT HC18 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 850 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 1
R + 1 Lot 2Bureaux97,2Immédiate125 m²/an HT HC18 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 850 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 2
Lot 1Parkings-1er avril 2026800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 8 000 m² HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 1
Lot 1Parkings-1er avril 2026400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 4 000 m² HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 1
Lot 2Parkings-Immédiate800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 8 000 place HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 2
Lot 2Parkings-Immédiate400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 4 000 place HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 2
Total315 m²

4 Emplac. simple(s) en sous-sol
2 Emplac. simple(s) en extérieur
2 Emplac. simple(s) en sous-sol
1 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 97.2m² à 315m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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