Référence : 805024-0

Bureaux à vendre ou à louer à Bron dans parc tertiaire lumineux et refait à neuf

89 €/m²/an HT HC
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153 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Bron, dans l’Est de Lyon, des bureaux lumineux à vendre ou à louer au sein d’un parc tertiaire. Profitez d’un environnement professionnel agréable grâce à une surface de 696 m² divisible à partir de 100 m², entièrement refaite à neuf avec moquette et peinture rénovées. Le bien bénéficie d’un loyer attractif et d’une excellente accessibilité : il se situe à proximité immédiate des autoroutes A43 et A42, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ainsi que des transports en commun avec la ligne T5 du tramway (station Parc du Chêne) et plusieurs lignes de bus TCL. Ces bureaux, livrés décloisonnés, sont idéaux pour implanter votre activité dans une zone dynamique, facilement accessible en voiture ou en transports en commun. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité unique dans un secteur recherché.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des autoroutes A43 et A42

  • Proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay

  • Arrêt de tramway Parc du Chêne à proximité

  • Arrêts de bus TCL à proximité

  • Local livré décloisonné

  • Moquette neuve

  • Peinture des murs périphériques neuve

  • Surface divisible à partir de 100 m²

  • Surface totale de 696 m²

  • Loyer attractif

Localisation et Transports

Accès voiture par le Boulevard des Droits de l'Homme

Accès voiture par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Accès voiture par l'autoroute A43

Accès voiture par l'autoroute A42

Accès bus TCL lignes 52

Accès bus TCL lignes 79

Accès bus TCL lignes ZI7

Accès TCL C5 Bellecour Rillieux Semailles Vancia

Accès tramway ligne T5 Grange Blanche Parc du Chêne Eurexpo

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 10001.015Bureaux153Immédiate89 HT/HC/m²/an23,05 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 411,76 HT/HC/m²/anA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance10001.015
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 3 700 HD/m²A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total153 m²

3 Parking(s) extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 153m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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