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Référence : 1397222-0L

Bureaux à louer ou à vendre à Décines-Charpieu proche tramway espaces lumineux

DECINES CHARPIEU 69150 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/m²/an HT HC
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2 150 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578271
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578272
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578273
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Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578279
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7622744
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7574317
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578271
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578272
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578273
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578274
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578275
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578276
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578277
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578278
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7578279
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7622744
Bureaux - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 127.7-2150.3 - 7574317

Description

Découvrez le programme tertiaire DIPTYK à Décines-Charpieu, composé de deux bâtiments modernes et reliés par un vaste jardin paysagé de 700 m². DIPTYK 1 propose environ 2 700 m² de bureaux à la vente, tandis que DIPTYK 2 offre environ 2 100 m² à la location. Les espaces bénéficient de larges façades vitrées, garantissant une luminosité naturelle pour la majorité des bureaux. L’emplacement est idéal grâce à un accès rapide aux transports en commun TCL, bus 52 et 67, et la ligne de tramway T3 à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu en 15 minutes et le pôle multimodal Vaux en Velin La Soie en 2 minutes. Profitez d’un environnement de travail qualitatif avec des prestations de standing et une accessibilité optimale.

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Prestations et équipements

  • Accès rapide aux lignes de bus 52

  • Accès rapide aux lignes de bus 67

  • Accès immédiat à la ligne de tramway T3

  • Proximité gare SNCF Part-Dieu

  • Station TCL à moins de 3 minutes à pied

  • Certification HQE Environnement

  • Certification BREEAM Very Good

  • Immeuble ERP 5 type W

  • 80 pour cent des bureaux bénéficient de lumière naturelle

  • Bureaux livrés nus

  • Faux plafond minéral

  • Moquette U3P33

  • Système de chauffage 2 tubes

  • Système de rafraîchissement 2 tubes

  • Centrale de traitement d'air double flux

  • Eclairage par LED

  • Goulottes techniques périphériques

  • Bornes de recharge électriques parking

  • Locaux à vélos dimensionnés

  • Douches en parties communes

  • Casiers en parties communes

  • Surface rez-de-chaussée 495 m²

  • Jardin paysagé 700 m²

Localisation et Transports

Accès voiture Rocade Est

Accès voiture Boulevard Urbain Est

Accès voiture Boulevard Périphérique

Accès SNCF Gare de la Part-Dieu à 15 minutes

Accès TCL tramway T3 à 15 minutes

Accès TCL nouvelle station entre Décines et Carré

Accès TCL de Soie à la Porte Sud du Multipôle

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3DIPTYK 2 B-301Bureaux290,2Immédiate125 HT/HC/m²/an25,15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-301
R + 3DIPTYK 2 B-301Terrasse80Immédiate45 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-301
R + 2DIPTYK 2 B-201Bureaux366,8Immédiate125 HT/HC/m²/an25,15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-201
R + 2DIPTYK 2 B-203Bureaux237Immédiate125 HT/HC/m²/an25,15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-203
R + 1DIPTYK 2 B-101Bureaux365,9Immédiate125 HT/HC/m²/an25,15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-101
R + 1DIPTYK 2 B-103Bureaux236,9Immédiate125 HT/HC/m²/an25,15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-103
R + 1DIPTYK 2 B-102Bureaux127,7Immédiate125 HT/HC/m²/an25,15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-102
RDCDIPTYK 2 B-001Bureaux306,1Immédiate125 HT/HC/m²/an25,15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-001
RDCDIPTYK 2 B-002Bureaux219,7Immédiate125 HT/HC/m²/an25,15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-002
DIPTYK 2 Parkings-Immédiate1 100 HT/HC/U/an283 U/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total2 230,3 m²

33 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 127.7m² à 2150.3m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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