Découvrez à Genas des bureaux neufs à louer au sein du programme Everest 4, composé de deux bâtiments modernes avec surfaces divisibles selon vos besoins. Les locaux sont adaptés pour accueillir des entreprises à la recherche d’espaces fonctionnels dans un environnement dynamique, situé au cœur d’un parc tertiaire de qualité.
Profitez d’un cadre de travail privilégié avec de nombreux services sur le site : crèche, restaurant d’entreprise, centre d’affaires, salle de sport, amphithéâtre et espaces de restauration rapide. Les locaux sont cloisonnés, aménagés et câblés, prêts à l’usage pour installer votre activité professionnelle.
L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A46, de la Rocade Est, d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ainsi que de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l’aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture.
Crèche sur le parc
Restaurant d’entreprise sur le parc
Centre d’affaires sur le parc
Salle de sport sur le parc
Amphithéâtre sur le parc
Restaurants à proximité
Hôtel à proximité
Stationnement pour deux roues
Rez-de-chaussée équipé de portes sectionnelles
Division possible des surfaces
Locaux cloisonnés
Locaux aménagés
Locaux câblés
Service de restauration rapide sur le site
Surface en rez-de-chaussée de 844,07 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | MASSE A | Bureaux | 370,74 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R + 1 | MASSE A | Bureaux | 172,53 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | MASSE A | Bureaux | 291,99 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | MASSE A | Bureaux | 174,73 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | MASSE B | Bureaux | 190,6 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | MASSE B | Bureaux | 186,75 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| MASSE A-B | Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| MASSE A-B | Parkings | - | Immédiate | 250 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 387,34 m² | |||||||||||||||||
69 Emplac. simple(s) en sous-sol 16 Emplac. simple(s) en extérieur | ||||||||||||||||||
6 lots de 172.53m² à 1387.34m² disponibles