Référence : 1291019-0L

Bureaux à louer neufs à Genas dans parc tertiaire avec services

GENAS 69740 – Obtenir l'adresse exacte
145 €/m²/an HT HC
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1 387 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Genas des bureaux neufs à louer au sein du programme Everest 4, composé de deux bâtiments modernes avec surfaces divisibles selon vos besoins. Les locaux sont adaptés pour accueillir des entreprises à la recherche d’espaces fonctionnels dans un environnement dynamique, situé au cœur d’un parc tertiaire de qualité.



Profitez d’un cadre de travail privilégié avec de nombreux services sur le site : crèche, restaurant d’entreprise, centre d’affaires, salle de sport, amphithéâtre et espaces de restauration rapide. Les locaux sont cloisonnés, aménagés et câblés, prêts à l’usage pour installer votre activité professionnelle.



L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A46, de la Rocade Est, d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ainsi que de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l’aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture.

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Prestations et équipements

  • Crèche sur le parc

  • Restaurant d’entreprise sur le parc

  • Centre d’affaires sur le parc

  • Salle de sport sur le parc

  • Amphithéâtre sur le parc

  • Restaurants à proximité

  • Hôtel à proximité

  • Stationnement pour deux roues

  • Rez-de-chaussée équipé de portes sectionnelles

  • Division possible des surfaces

  • Locaux cloisonnés

  • Locaux aménagés

  • Locaux câblés

  • Service de restauration rapide sur le site

  • Surface en rez-de-chaussée de 844,07 m²

Localisation et Transports

Autoroute A46 à proximité

Rocade Est accessible rapidement

Rue Roger Salengro desservie

Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

Gare TGV Lyon Part-Dieu accessible

Bus Zi5 au pied de l’immeuble

Bus 48 au pied de l’immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1MASSE A Bureaux370,74Immédiate145 m²/an HT HC27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1MASSE A Bureaux172,53Immédiate145 m²/an HT HC27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDCMASSE A Bureaux291,99Immédiate145 m²/an HT HC27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDCMASSE A Bureaux174,73Immédiate145 m²/an HT HC27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDCMASSE B Bureaux190,6Immédiate145 m²/an HT HC27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDCMASSE B Bureaux186,75Immédiate145 m²/an HT HC27 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
MASSE A-B Parkings-Immédiate450 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
MASSE A-B Parkings-Immédiate250 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total1 387,34 m²

69 Emplac. simple(s) en sous-sol
16 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 172.53m² à 1387.34m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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