Référence : 2201013-0

Bureaux à louer en rez-de-chaussée à Brignais accès facilité

BRIGNAIS 69530 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/m²/an HT HC
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120 m²
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Disponibilité Après accord

Description

Situés en rez-de-chaussée du bâtiment NAODISS à Brignais, ces bureaux à louer offrent une surface de 120 m² parfaitement adaptée à des activités tertiaires. Les locaux sont en bon état général et bénéficient déjà d'un cloisonnement permettant une organisation efficace des espaces de travail. Cette configuration fonctionnelle conviendra aux entreprises à la recherche d'une installation immédiatement opérationnelle, sans nécessité de travaux importants.



L'environnement professionnel du secteur, au sud-ouest de la métropole lyonnaise, offre une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Les prestations incluent la fibre optique, un espace cuisine, des sanitaires communs, un chauffage collectif et la climatisation réversible. Les locaux sont également dotés d'un sol en dalles moquette et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. La présence d'un ascenseur, ainsi qu'une baie de brassage, complètent les équipements mis à disposition. L'ensemble de ces atouts fait de cette offre une solution efficace et pratique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Brignais dans un environnement professionnel bien desservi.

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Prestations et équipements

  • Environnement professionnel tertiaire

  • Accès facilité depuis la métropole lyonnaise

  • Présence de transports en commun à proximité

  • Proximité immédiate de la zone d'activités économiques

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Ascenseur

  • Locaux en bon état

  • Locaux lumineux

  • Locaux aménagés

  • Locaux cloisonnés

  • Fibre optique

  • Espace cuisine

  • Sanitaires communs

  • Baie de brassage

  • Chauffage collectif

  • Climatisation réversible

  • Sol en dalles moquette

  • Surface en rez-de-chaussée de 120 m²

Localisation et Transports

Voiture A450 sortie Brignais Centre

RD42 liaison Tassin La Demi Lune A450

SNCF liaisons régulières depuis Lyon Gorge de Loup

SNCF liaisons régulières depuis Lyon Saint-Paul

Correspondances bus gares de Brignais et de Chaponost

TCL bus ligne 12

Correspondance ligne C10 en 15 minutes à pied direction Bellecour

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux120Après accord150 m²/an HT HC36,66 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 500 m² HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings-Après accord900 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 8 000 unité HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total120 m²

4 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 120m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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