Situés en rez-de-chaussée du bâtiment NAODISS à Brignais, ces bureaux à louer offrent une surface de 120 m² parfaitement adaptée à des activités tertiaires. Les locaux sont en bon état général et bénéficient déjà d'un cloisonnement permettant une organisation efficace des espaces de travail. Cette configuration fonctionnelle conviendra aux entreprises à la recherche d'une installation immédiatement opérationnelle, sans nécessité de travaux importants.
L'environnement professionnel du secteur, au sud-ouest de la métropole lyonnaise, offre une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Les prestations incluent la fibre optique, un espace cuisine, des sanitaires communs, un chauffage collectif et la climatisation réversible. Les locaux sont également dotés d'un sol en dalles moquette et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. La présence d'un ascenseur, ainsi qu'une baie de brassage, complètent les équipements mis à disposition. L'ensemble de ces atouts fait de cette offre une solution efficace et pratique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Brignais dans un environnement professionnel bien desservi.
Environnement professionnel tertiaire
Accès facilité depuis la métropole lyonnaise
Présence de transports en commun à proximité
Proximité immédiate de la zone d'activités économiques
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseur
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Fibre optique
Espace cuisine
Sanitaires communs
Baie de brassage
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface en rez-de-chaussée de 120 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 120 | Après accord | 150 m²/an HT HC | 36,66 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 2 500 m² HD | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Après accord | 900 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 8 000 unité HD | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 120 m² | |||||||||||||||||
4 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 120m² disponibles