Bureaux à louer dans parc neuf à Mions avec parking et accès autoroute

Situés à Mions, au sein du parc neuf PARC EUROGAL, ces bureaux à louer proposent deux surfaces dont une à usage mixte, réparties entre rez-de-chaussée et premier étage. La surface au R+1 se distingue par sa configuration en longueur, sa belle luminosité et son parquet au sol, qui lui confère un cachet particulier.



Les locaux sont cloisonnés et câblés, et bénéficient d’un environnement agréable avec espaces verts. Les charges comprennent la consommation de fluides, la climatisation, le chauffage ainsi que la maintenance du parking. Le site dispose de nombreuses places de stationnement extérieur, disponibles en supplément.



L’emplacement est un réel atout, avec un accès rapide aux autoroutes A43 et A46, à la rocade Est, et à seulement 20 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. L’offre est parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus TCL, rendant les déplacements aisés.



Disponible en novembre 2024, ce bien est une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel.

• Nombreuses places de parking à proximité

• Proximité immédiate des transports en commun

• Locaux cloisonnés

• Locaux câblés

• Climatisation incluse dans les charges

• Chauffage inclus dans les charges

• Consommation de fluides incluse dans les charges

• Espaces verts inclus dans les charges

• Maintenance parking incluse dans les charges

• Disponibilité en novembre 2024

• Loyer annuel 24 000 euros HT HC

• Charges 5 % du loyer HT

• Loyer parking extérieur 250 euros par unité par an HT

• Surface en rez-de-chaussée de 216,84 m²