Référence : 1350455-0

Bureaux à louer avec parkings et balcon à Décines-Charpieu proche tram

DECINES CHARPIEU 69150 – Obtenir l'adresse exacte
140 €/m²/an HT HC
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125 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux neufs d’environ 125 m² à louer à Décines-Charpieu, idéalement situés pour installer votre activité professionnelle. Profitez d’un espace lumineux aménagé en open space, doté d’un balcon de 3,5 m², parfait pour s’accorder une pause agréable. Deux emplacements de parking sont à votre disposition pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et visiteurs.



Le local comprend une climatisation réversible, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu’une salle de réunion, pour un confort de travail optimal. Les bureaux bénéficient d’un accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est et aux autoroutes A43 et A42.



La proximité immédiate de la ligne de tram T3 et de la ligne de bus 16, arrêt Bruyères, permet un accès direct vers Carré de Soie et le métro A. Ce bien allie cadre moderne, prestations de qualité et accessibilité remarquable. À visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité rare dans le secteur.

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Prestations et équipements

  • Proximité Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

  • Proximité Rocade Est

  • Accès aux autoroutes A43

  • Accès aux autoroutes A42

  • Arrêt de bus ligne 16 Bruyères à proximité

  • Arrêt de tram T3 à proximité

  • Equipements LED

  • Sanitaires communs

  • Balcon

  • Chauffage individuel

  • Climatisation réversible

  • Revêtement au sol imitation parquet

  • Open space

  • Espace cuisine

  • Salle de réunion

  • Possibilité de garder l’ameublement

  • Deux emplacements de parking

Localisation et Transports

Voiture Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Voiture Rocade Est

Voiture Autoroutes A43

Voiture Autoroutes A42

TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères

Tram Tram T3

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux124,85Immédiate140 HT/HC/m²/an20 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 150 m² HTTrimestriel d'avance
R + 1 Terrasse3,5Immédiate55 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 800 m² HTTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate350 HT/HC/unité:an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 4 000 m² HTTrimestriel d'avance
Total128,35 m²

2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 124.85m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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