Découvrez ces bureaux neufs d’environ 125 m² à louer à Décines-Charpieu, idéalement situés pour installer votre activité professionnelle. Profitez d’un espace lumineux aménagé en open space, doté d’un balcon de 3,5 m², parfait pour s’accorder une pause agréable. Deux emplacements de parking sont à votre disposition pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Le local comprend une climatisation réversible, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu’une salle de réunion, pour un confort de travail optimal. Les bureaux bénéficient d’un accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est et aux autoroutes A43 et A42.
La proximité immédiate de la ligne de tram T3 et de la ligne de bus 16, arrêt Bruyères, permet un accès direct vers Carré de Soie et le métro A. Ce bien allie cadre moderne, prestations de qualité et accessibilité remarquable. À visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité rare dans le secteur.
Proximité Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Proximité Rocade Est
Accès aux autoroutes A43
Accès aux autoroutes A42
Arrêt de bus ligne 16 Bruyères à proximité
Arrêt de tram T3 à proximité
Equipements LED
Sanitaires communs
Balcon
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Revêtement au sol imitation parquet
Open space
Espace cuisine
Salle de réunion
Possibilité de garder l’ameublement
Deux emplacements de parking
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 124,85 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 2 150 m² HT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R + 1 | Terrasse | 3,5 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 800 m² HT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/unité:an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 4 000 m² HT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 128,35 m² | |||||||||||||||||
2 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
2 lots de 124.85m² disponibles