Référence : 1429324-0L

Bureaux à louer à Vourles avec parking sécurisé et bornes électriques

VOURLES 69390 – Obtenir l'adresse exacte
135 €/m²/an HT HC
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434 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Vourles, au cœur du sud-ouest lyonnais, ces bureaux modernes à louer bénéficient d’un environnement tertiaire dynamique et attractif. Vous profitez d’un accès rapide à Lyon et à sa métropole grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A450, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.



Le bâtiment propose de nombreux équipements dédiés au confort et à la sécurité, comme un système d’alarme, un portail à ouverture programmée, des douches accessibles dans le lot 16 au premier étage, une salle de réunion commune de 37 m² modulable, un chauffage et une climatisation réversible ainsi que la fibre RJ45 pour la connectivité. Les espaces communs incluent sanitaires, luminaires encastrés, dalles de moquette, placards intégrés, et entretien régulier.



Le stationnement extérieur est situé dans un parc fermé et sécurisé, équipé de six bornes de recharge électrique, idéal pour les véhicules de société. Cette offre flexible s’adresse aux entreprises en quête de visibilité, d’accessibilité et de prestations complètes dans la région lyonnaise.

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Prestations et équipements

  • Parking extérieur dans parc fermé

  • Borne de recharge électrique

  • Alarme

  • Portail sur horloge

  • Douche dans le lot 16 au premier étage

  • Salle de réunion commune de 37 m²

  • Salle de réunion divisible en deux

  • Chauffage réversible

  • Climatisation réversible

  • Electricité

  • Baie de brassage

  • Câblage RJ45

  • Accès à l'immeuble par badge

  • Sanitaires en parties communes

  • Luminaires encastrés faux plafond

  • Dalles moquette

  • Placards intégrés à mi-hauteur sous les fenêtres

  • Entretien des parties communes

  • Surface RDC 90,5 m²

Localisation et Transports

A 450 entrée D 342

A 450 sortie D 342

Borne de recharge SIGERLY VRL03

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux343Immédiate135 m²/an HT HC38 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux90,5Immédiate135 m²/an HT HC38 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total433,5 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 24m² à 433.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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