Situés à Vourles, au cœur du sud-ouest lyonnais, ces bureaux modernes à louer bénéficient d’un environnement tertiaire dynamique et attractif. Vous profitez d’un accès rapide à Lyon et à sa métropole grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A450, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Le bâtiment propose de nombreux équipements dédiés au confort et à la sécurité, comme un système d’alarme, un portail à ouverture programmée, des douches accessibles dans le lot 16 au premier étage, une salle de réunion commune de 37 m² modulable, un chauffage et une climatisation réversible ainsi que la fibre RJ45 pour la connectivité. Les espaces communs incluent sanitaires, luminaires encastrés, dalles de moquette, placards intégrés, et entretien régulier.
Le stationnement extérieur est situé dans un parc fermé et sécurisé, équipé de six bornes de recharge électrique, idéal pour les véhicules de société. Cette offre flexible s’adresse aux entreprises en quête de visibilité, d’accessibilité et de prestations complètes dans la région lyonnaise.
Parking extérieur dans parc fermé
Borne de recharge électrique
Alarme
Portail sur horloge
Douche dans le lot 16 au premier étage
Salle de réunion commune de 37 m²
Salle de réunion divisible en deux
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Electricité
Baie de brassage
Câblage RJ45
Accès à l'immeuble par badge
Sanitaires en parties communes
Luminaires encastrés faux plafond
Dalles moquette
Placards intégrés à mi-hauteur sous les fenêtres
Entretien des parties communes
Surface RDC 90,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 343 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 90,5 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 433,5 m² |
2 lots de 24m² à 433.5m² disponibles