Référence : 1123388-0L

Bureaux à louer à Vaulx-en-Velin neufs en structure bois certifiée

VAULX EN VELIN 69120 – Obtenir l'adresse exacte
220 €/m²/an HT HC
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1 178 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez des bureaux à louer à Vaulx-en-Velin, au sein d’un programme neuf situé dans le quartier dynamique du Carré de Soie. Les espaces proposés sont construits en structure 100% bois, garantissant confort et performance environnementale. Plus de 8000 m² de bureaux de dernière génération sont disponibles, avec des surfaces divisibles pour s’adapter à vos besoins.



Ce site bénéficie d’une double certification BREEAM Very Good et E+C-, et propose un accès facilité aux transports en commun : bus, métro, tramway et axes autoroutiers à proximité immédiate. Profitez d’équipements de qualité : gestion technique centralisée, deux ascenseurs, jardin en toiture, local à vélos, hauteur sous plafond de 2,70 m, plancher technique, moquette, dalles acoustiques et luminaires LED. La quasi-totalité des bureaux bénéficie d’un éclairage naturel optimal pour un environnement de travail agréable et performant.

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Prestations et équipements

  • Borne de recharge électrique VAV08 Joseph Blein

  • Arrêt de bus Lyon Musset Poudrette à proximité

  • Arrêt de bus Allée de l'Eglise à proximité

  • Arrêt de bus Cité Tase à proximité

  • Accès rapide au périphérique Lyonnais

  • Proximité métro Vaulx-en-Velin la Soie

  • Proximité tramway Vaulx-en-Velin la Soie

  • Immeubles structure 100 pour cent bois

  • Certification BREEAM Very Good

  • Certification E plus C moins

  • Gestion technique centralisée

  • Ascenseur

  • Ascenseur

  • Jardin en toiture

  • Local à vélos

  • Hauteur sous plafond 2,70 mètres

  • Bureaux bénéficiant d’un éclairage naturel

  • CVC en faux plafond

  • Pompe à chaleur air eau

  • Ventilo convecteur

  • Ventilation double flux

  • Plancher technique

  • Sol moquette

  • Dalles acoustiques

  • Luminaires LED

Localisation et Transports

Bus Lyon Musset Poudrette ligne C8

Bus Lyon Musset Poudrette ligne C15

Bus Allée de l'Eglise ligne 68

Bus Cité Tase ligne ZI3

Métro Lyon Vaulx-en-Velin la Soie ligne A

Tram Lyon Vaulx-en-Velin la Soie ligne T3

Tram Lyon Vaulx-en-Velin la Soie ligne T7

Accès autoroute A42 entrée

Accès autoroute A42 sortie

Accès autoroute A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay

Accès autoroute A43 sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat

Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon

Borne de recharge VAV08 Joseph Blein

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 4B OuestBureaux297,8Immédiate220 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceOuest
R + 4B EstBureaux291,1Immédiate220 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceEst
R + 4B OuestTerrasse18,5Immédiate66 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceOuest
R + 4B EstTerrasse13,9Immédiate66 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceEst
R + 2B OuestBureaux439,3Immédiate220 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceOuest
R + 2B EstBureaux149,7Immédiate220 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceEst
R + 2B OuestTerrasse18,6Immédiate66 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceOuest
R + 2B EstTerrasse14Immédiate66 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceEst
B Parkings-Immédiate1 400 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total1 242,9 m²

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Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 149.7m² à 1177.9m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo AL
Lambert BEAUJOUEN Lyon
06 38 33 42 82

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