Découvrez des bureaux à louer à Vaulx-en-Velin, au sein d’un programme neuf situé dans le quartier dynamique du Carré de Soie. Les espaces proposés sont construits en structure 100% bois, garantissant confort et performance environnementale. Plus de 8000 m² de bureaux de dernière génération sont disponibles, avec des surfaces divisibles pour s’adapter à vos besoins.
Ce site bénéficie d’une double certification BREEAM Very Good et E+C-, et propose un accès facilité aux transports en commun : bus, métro, tramway et axes autoroutiers à proximité immédiate. Profitez d’équipements de qualité : gestion technique centralisée, deux ascenseurs, jardin en toiture, local à vélos, hauteur sous plafond de 2,70 m, plancher technique, moquette, dalles acoustiques et luminaires LED. La quasi-totalité des bureaux bénéficie d’un éclairage naturel optimal pour un environnement de travail agréable et performant.
Borne de recharge électrique VAV08 Joseph Blein
Arrêt de bus Lyon Musset Poudrette à proximité
Arrêt de bus Allée de l'Eglise à proximité
Arrêt de bus Cité Tase à proximité
Accès rapide au périphérique Lyonnais
Proximité métro Vaulx-en-Velin la Soie
Proximité tramway Vaulx-en-Velin la Soie
Immeubles structure 100 pour cent bois
Certification BREEAM Very Good
Certification E plus C moins
Gestion technique centralisée
Ascenseur
Ascenseur
Jardin en toiture
Local à vélos
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Bureaux bénéficiant d’un éclairage naturel
CVC en faux plafond
Pompe à chaleur air eau
Ventilo convecteur
Ventilation double flux
Plancher technique
Sol moquette
Dalles acoustiques
Luminaires LED
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 4 | B Ouest | Bureaux | 297,8 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Ouest | |||||||
| R + 4 | B Est | Bureaux | 291,1 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Est | |||||||
| R + 4 | B Ouest | Terrasse | 18,5 | Immédiate | 66 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Ouest | |||||||
| R + 4 | B Est | Terrasse | 13,9 | Immédiate | 66 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Est | |||||||
| R + 2 | B Ouest | Bureaux | 439,3 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Ouest | |||||||
| R + 2 | B Est | Bureaux | 149,7 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Est | |||||||
| R + 2 | B Ouest | Terrasse | 18,6 | Immédiate | 66 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Ouest | |||||||
| R + 2 | B Est | Terrasse | 14 | Immédiate | 66 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Est | |||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 1 400 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 242,9 m² | |||||||||||||||||
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8 lots de 149.7m² à 1177.9m² disponibles