Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 100-1249.24 - 7913338

Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 100-1249.24 - 7913339

Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 100-1249.24 - 7913340

Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 100-1249.24 - 7913341

Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 100-1249.24 - 7913342

Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 100-1249.24 - 7913343

Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 100-1249.24 - 7913344

Description

Situés au cœur de l’Est lyonnais, ces bureaux à louer dans l’immeuble Eden Roc bénéficient d’une conception récente, offrant à la fois fonctionnalité et confort. L’immeuble se distingue par son excellente visibilité en façade de la Rocade Est et son accès immédiat aux axes autoroutiers, notamment l’A43 et l’A46, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise.

Le site propose un environnement tertiaire recherché, associant accessibilité et qualité d’image. Les bureaux sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un cadre professionnel moderne, avec une connexion rapide aux transports en commun et aux infrastructures routières. L’ensemble offre ainsi un emplacement stratégique pour accompagner le développement de votre activité.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Commerces à proximité
Transports en commun accessibles
Accès rapide aux axes autoroutiers principaux
Ascenseur
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Contrôle d'accès
Locaux aménagés
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Revêtement au sol dalles moquette
Surface au rez-de-chaussée de 983,24 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Herbepin Ligne 26

A43 entrée Grenoble Chambéry Saint-Bonnet-de-Mure Zone Industrielle Mi-Plaine Saint-Priest

A43 sortie Grenoble Chambéry Saint-Bonnet-de-Mure Zone Industrielle Mi-Plaine Saint-Priest

A46 entrée

A46 sortie A43

Borne de recharge Saint-Priest BUT

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 1	C Lot 2	Bureaux	166	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 2
R + 1	C Lot 3	Bureaux	100	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	C	Bureaux	376,57	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	B Lot 1	Bureaux	376,57	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	B Lot 4	Bureaux	120	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 4
RDC	B Lot 5	Bureaux	110,1	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 5
	C	Parkings	-	Immédiate	250 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
	C	Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 249,24 m²
15 Parking(s) extérieur(s) 14 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 100m² à 1249.24m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 1	C Lot 2	Bureaux	166	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 2
R + 1	C Lot 3	Bureaux	100	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	C	Bureaux	376,57	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	B Lot 1	Bureaux	376,57	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	B Lot 4	Bureaux	120	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 4
RDC	B Lot 5	Bureaux	110,1	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 5
	C	Parkings	-	Immédiate	250 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
	C	Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 249,24 m²
15 Parking(s) extérieur(s) 14 Emplac. simple(s) en sous-sol

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à louer à Saint-Priest immeuble récent avec excellente visibilité

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES