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Référence : 461984-0L

Bureaux à louer à Saint-Priest dans parc avec spa fitness et grande surface

130 €/m²/an HT HC
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4 080 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551291
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551292
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551293
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551294
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551295
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551291
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551292
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551293
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551294
Bureaux - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 172-4079.9 - 7551295

Description

Découvrez ces bureaux à louer situés à Saint-Priest, au cœur du Parc Technoland, un environnement dynamique regroupant activités industrielles, tertiaires et commerciales dans l’est lyonnais. Les surfaces proposées bénéficient d’un accès direct à de nombreux points de restauration, dont un restaurant inter-entreprises réservé aux locataires. Profitez également d’un centre de spa et fitness accessible à tous, sans abonnement obligatoire, à des tarifs préférentiels. Les bureaux sont équipés de prestations de qualité, telles qu’un chauffage et rafraîchissement d’air performant, des faux plafonds et des revêtements de sols soignés. Le site est parfaitement desservi grâce à la proximité immédiate de l’A43, de la rocade Est, du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus TCL, ainsi qu’une navette privative reliant les transports en commun. Ce cadre de travail moderne et accessible est idéal pour implanter votre entreprise et offrir à vos collaborateurs un réel confort au quotidien.

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Prestations et équipements

  • Navette privative connectée aux transports en commun

  • Proximité immédiate de l'A43

  • Proximité du tramway T2

  • Proximité des lignes de bus TCL

  • Proximité de la rocade Est

  • Restaurant inter-entreprises réservé aux locataires

  • Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond

  • Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond

  • Faux plafond type ossature encastrée

  • Moquette sur les plateaux de bureaux

  • Carrelage de qualité au rez-de-chaussée

  • Granit dans les parties communes

  • Volets électriques

  • Sanitaires privatifs

  • Contrôle d'accès

  • Centre de spa ouvert aux locataires

  • Centre de fitness ouvert aux locataires

  • Accès au centre de spa sans abonnement obligatoire

  • Accès au centre de fitness sans abonnement obligatoire

  • Tarifs préférentiels pour le spa réservés aux locataires

  • Tarifs préférentiels pour le fitness réservés aux locataires

  • Service de livraison de restauration

  • Surface de bureaux en rez-de-chaussée de 1733,44 m²

Localisation et Transports

Accès en voiture depuis l'A43

Accès par la rocade Est

Accès par la route de Grenoble

Accès par TCL bus ligne 26

Accès par TCL bus ligne 76

Accès par TCL tramway T2 Perrache à Saint-Priest Bel Air

Navette privative en liaison avec le tramway

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2B LOT 1Bureaux309,57Immédiate130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 1
RDCH LOT 2Bureaux172Immédiate130 HT/HC/m²/an27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 2
R + 2J LOT 6Bureaux385Immédiate130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 6
RDCJ LOT 7Bureaux371,24Immédiate130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 7
R + 4K Lot 9Bureaux493,78Immédiate130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 9
R + 3K Lot 8Bureaux227,11Immédiate130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 8
R + 2A Lot 1Bureaux384Immédiate130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 1
R + 1F LOT 5Bureaux547Immédiate130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 5
RDCD rdc au r+3Bureaux1 190,2Immédiate130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avancerdc au r+3
B LOT 1Parkings-Immédiate450 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 1
B LOT 1Parkings-Immédiate250 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 1
H LOT 2Parkings-Immédiate250 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 2
H LOT 2Parkings-Immédiate450 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 2
J LOT 7Parkings-Immédiate250 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 7
J LOT 6Parkings-Immédiate450 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 6
J LOT 6Parkings-Immédiate250 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 6
J LOT 7Parkings-Immédiate450 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLOT 7
K Lot 8Parkings-Immédiate450 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 8
K Lot 8Parkings-Immédiate250 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 8
K Lot 9Parkings-Immédiate450 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 9
K Lot 9Parkings-Immédiate250 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 9
A Lot 1Parkings-Immédiate250 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 1
F Lot 3.1Parkings-Immédiate450 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 3.1
F Lot 3.2Parkings-Immédiate250 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 3.2
D Parkings-450 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total4 079,9 m²

4 Parking(s) extérieur(s)
6 Parking(s) en sous-sol
3 Parking(s) extérieur(s)
6 Parking(s) en sous-sol
20 Parking(s) extérieur(s)
9 Parking(s) extérieur(s)
10 Parking(s) extérieur(s)
10 Parking(s) en sous-sol
2 Parking(s) en sous-sol
8 Parking(s) extérieur(s)
5 Parking(s) en sous-sol
3 Parking(s) extérieur(s)
1 Parking(s) en sous-sol
10 Parking(s) en sous-sol
6 Parking(s) extérieur(s)
45

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 172m² à 4079.9m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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