Bureaux à louer à Saint-Priest dans parc avec accès tramway et parking

Situés au sein du Parc technologique de Saint-Priest, ces bureaux à louer bénéficient d’un environnement verdoyant et calme, idéal pour installer votre activité. Le bâtiment A, en R+2, propose des plateaux divisibles à partir de 813 m² et offre un cadre de travail agréable à proximité immédiate de l’arrêt de tramway T2 Parc Technologique et de la ligne de bus 93.



L’accès est facilité par les principaux axes autoroutiers comme le boulevard de la Porte des Alpes et l’autoroute A43, ainsi que par la proximité de l’aéroport Lyon Saint Exupéry et de la gare SNCF Lyon Part-Dieu.



Le site se distingue par un excellent ratio de parking de 1 place pour 28 m², la présence d’une conciergerie, un ascenseur, des plateaux aménagés et cloisonnés, ainsi qu’un chauffage et un rafraîchissement de type VRV. Les espaces sont lumineux grâce à un éclairage basse luminance et disposent d’une moquette bouclée en dalles interchangeables. Possibilité de vendre ou louer le bâtiment en bloc sur demande.

• Accès immédiat au tramway T2

• Accès direct à la ligne de bus 93

• Proximité des axes routiers principaux

• Proximité de l'aéroport Lyon Saint Exupéry

• Proximité de la gare Lyon Part-Dieu

• Conciergerie sur les allées du parc

• Plateaux livrés aménagés

• Plateaux livrés cloisonnés

• Propriétaire étudie toute proposition de travaux

• Chauffage des bureaux par système VRV

• Rafraîchissement des bureaux par système VRV

• Unités de traitement d'air en faux-plafond

• Une unité de traitement d'air par zone de 50 m²

• Moquette bouclée en dalles interchangeables 50x50 cm

• Moquette aspect velours traitée antistatique U3P3

• Faux-plafond en dalles de fibre minérale 60x60 cm

• Hauteur sous plafond de 2,70 m

• Eclairage par luminaires encastrés 4x14 W basse luminance

• Eclairage moyen de 200 Lux à 1 mètre du sol

• Eclairage gradable

• Ascenseur

• Ratio de parking 1 place pour 28 m²

• Surfaces locatives facturables

• Bâtiment disponible à la vente sur demande

• Bâtiment disponible à la location en bloc sur demande

• Surface RDC 813 m²