Découvrez des bureaux modernes à louer à Saint-Priest, situés dans un immeuble neuf bénéficiant d’un patio agréable et d’une décoration soignée. Ces espaces offrent un environnement de travail confortable avec un bon ratio de parkings, idéals pour les entreprises recherchant praticité et accessibilité. Le bâtiment propose des sanitaires et douches privatifs, ainsi qu’un système de vidéo-surveillance pour plus de sécurité.
La localisation est stratégique, à proximité immédiate de la Rocade Est, de l’autoroute A43 et des arrêts de bus TCL, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. De nombreux services sont disponibles aux alentours pour répondre au quotidien de votre activité.
Les surfaces, partiellement ou entièrement aménagées selon les niveaux, sont prêtes à accueillir vos projets et s’adaptent à vos besoins. Profitez d’une opportunité rare dans un cadre professionnel et moderne.
Proximité Rocade Est
Proximité autoroute A43
Arrêt de bus TCL proche
Borne de recharge électrique à proximité
Locaux partiellement aménagés
Locaux entièrement aménagés
Dalle brute sur une partie de la surface
Faux plafond sur une partie de la surface
Moquette dans les salles
Faux plafond
Eclairage
Sanitaires
Sanitaires privatifs
Mise en place d'un totem pour affichage
Accès PMR
Contrôle d'accès
Plinthes périphériques
Eclairage LED
Parking public
Chauffage collectif
Climatisation réversible
ERP5 possible
Bornes électriques parking
Entrée avec accès vidéo
Salle de sport à proximité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 2 | Bureaux | 142,44 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 1 | Bureaux | 427 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 569,44 m² |
2 lots de 142.44m² à 569.44m² disponibles