Référence : 1247510-0L

Bureaux à louer à Saint-Didier-au-Mont-d'Or proche Lyon parc tertiaire rénové

SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/m²/an HT HC
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339 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de Lyon et de la Gare de Vaise, ces bureaux à louer se trouvent au sein du Parc Tertiaire de Crécy. L’emplacement bénéficie d’un accès facilité par le réseau TCL, avec les bus Centre Val Rosay (BUS-23 et BUS-84), ainsi que par la route via l’avenue Pasteur et le Tunnel de Caluire. Le parc est idéalement localisé entre les Monts d’Or et le quartier dynamique de Vaise. Les surfaces proposées offrent deux options : des plateaux rénovés à aménager selon vos besoins ou des bureaux déjà cloisonnés avec plusieurs espaces fermés et une salle de réunion. Vous profiterez également de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation réversible, l’accès PMR, une baie de brassage et la possibilité d’installer un espace cuisine. Les plateaux sont livrés avec revêtement en dalles moquettes, luminaires LED, et bénéficient de sanitaires communs adaptés PMR. Une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la Gare de Vaise

  • Réseau TCL accessible

  • Quartier entre les Monts d'Or et Vaise

  • Accès direct à Lyon

  • Accès PMR

  • Contrôle d'accès

  • Éclairage LED

  • Fibre optique

  • Sanitaires communs PMR

  • Plinthes périphériques

  • Baie de brassage

  • Espace cuisine à installer

  • Climatisation réversible

  • Revêtement au sol en dalles moquettes

  • Plateaux livrés nus rénovés

  • Plateau livré aménagé

  • Cloisons amovibles

  • Bureaux fermés

  • Salle de réunion

  • Surface RDC 170 m²

Localisation et Transports

Bus Centre Val Rosay

BUS 23

BUS 84

Avenue Pasteur accessible en voiture

Tunnel de Caluire accessible en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1BAT A BAT 5ABureaux1691er mai 2025125 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceBAT 5A
R + 1BAT C BAT 5CBureaux170Immédiate135 m²/an HT HC62,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceBAT 5C
Total339 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 169m² à 339m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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