Référence : 1140035-0

Bureaux à louer à Saint-Didier-au-Mont-d'Or proche gare de Vaise dans le Parc de Crecy

SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370 – Obtenir l'adresse exacte
120 €/m²/an HT HC
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270 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ces bureaux à louer au sein du Parc de Crecy bénéficient d'un environnement exclusivement tertiaire. Les espaces proposés sont en bon état, aménagés pour répondre aux besoins des entreprises avec des bureaux, une salle de réunion, une cuisine et un espace d'accueil. Le bâtiment offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare de Vaise, facilitant ainsi l'accès en transports en commun grâce au réseau TCL (bus lignes 23, 84). Les utilisateurs disposent également de places de parking au pied de l'immeuble. La surface totale de 235,56 m² est divisible à partir de 70 m², permettant une adaptation à différents besoins. Le site propose aussi des services pratiques comme la présence de food trucks et des parties communes en bon état.

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Prestations et équipements

  • Places de parking disponibles au pied du bâtiment

  • Proximité immédiate de la gare de Vaise

  • Cadre de travail agréable

  • Local informatique

  • Fibre optique

  • Plinthes périphériques

  • Baie de brassage

  • Éclairage LED

  • Espace cuisine

  • Sanitaires communs

  • Rafraîchissement d'air

  • Dalles moquettes au sol

  • Lot rénové en 2019

  • Parties communes en bon état

  • Cloisons vitrées toute hauteur

  • Food trucks sur site

  • Interphone

  • Surface carrez 235,56 m²

  • Divisibilité à partir de 70 m²

Localisation et Transports

Accès voiture par l'avenue Pasteur

Proximité du boulevard périphérique Nord

Accès TCL bus ligne 23

Accès TCL bus ligne 84

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux270Immédiate120 m²/an HT HC44,44 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 350 HD HC /m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate840 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 5 000 HT/place2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total270 m²

7 Parking(s) extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 70m² à 270m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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