Référence : 1094142-0L

Bureaux à louer à Limonest immeuble indépendant avec terrasses et parkings

LIMONEST 69760 – Obtenir l'adresse exacte
165 €/m²/an HT HC
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964 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé au cœur du secteur Techlid à Limonest, l'immeuble STREAM propose des bureaux à louer dans un bâtiment indépendant à l'architecture valorisante. Les espaces de travail sont configurés pour répondre à des besoins variés, avec des plateaux équipés, des open spaces et des bureaux cloisonnés, ainsi qu'une salle de réunion. Le premier étage bénéficie de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables pour les occupants. Des espaces détente ont également été aménagés à l'extérieur, complétant un environnement professionnel fonctionnel. Le ratio de parkings est avantageux avec une place pour 25 m². L'accès sécurisé, les tisaneries, les pavés LED et les faux planchers techniques sont autant d'atouts pour le confort au quotidien. Le site est directement desservi par plusieurs lignes de bus TCL et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au réseau autoroutier. Ce bâtiment offre ainsi un cadre de travail efficace et agréable, associé à des prestations de qualité.

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Prestations et équipements

  • Environnement desservi par plusieurs lignes de bus

  • Proximité du réseau autoroutier

  • Bornes de recharge à proximité

  • Immeuble indépendant sur son terrain

  • Architecture valorisante

  • Accès sécurisé

  • Deux terrasses au premier étage

  • Espaces végétalisés aménagés

  • Plateaux équipés

  • Pavé LED

  • Faux planchers techniques

  • Tisaneries

  • Open space

  • Bureaux cloisonnés

  • Salle de réunion

  • Espaces détente

  • Ratio parkings 1 pour 25 m²

  • Charges assurance incluse calculées en cas de location totale

  • Surface rez-de-chaussée 901 m²

Localisation et Transports

Lyon Limonest le Puy d'Or ligne 3

Lyon Limonest le Puy d'Or ligne 21

Lyon Limonest le Puy d'Or ligne 61

Noisetiers ligne 10

Noisetiers ligne S3

Noisetiers ligne GE4

A6 entrée

A6 sortie

A89 entrée Techlid Pôle Économique

A89 sortie Techlid Pôle Économique

Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon

Borne de recharge Limonest Rue de l'Etang

Toutes les surfaces disponibles

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
2SS Bureaux 40 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
1SS Bureaux 23 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 901 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 964 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 964.2m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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