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Référence : 1143700-0L

Bureaux à louer à Limonest grands plateaux modulables lumineux Techlid

LIMONEST 69760 – Obtenir l'adresse exacte
165 €/m²/an HT HC
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3 255 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555094
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555095
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555096
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7660102
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7660103
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555099
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555100
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555101
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7660104
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555094
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555095
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555096
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7660102
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7660103
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555099
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555100
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7555101
Bureaux - Location - LIMONEST - 69760 - 193-3255 - 7660104

Description

Découvrez des bureaux haut de gamme à louer à Limonest, au cœur de la Techlid. Ce projet baptisé "LINUX" propose des espaces professionnels lumineux, organisés en grands plateaux facilement modulables selon vos besoins. Profitez d’un environnement clos, arboré et sécurisé, idéal pour le confort de vos équipes et la sécurité de vos locaux. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite vos déplacements quotidiens et l’accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Le bâtiment offre de nombreux services et prestations, tels qu’un accueil mutualisé, un gardiennage sur site, ainsi qu’un PC sécurité. Vous bénéficiez aussi de solutions de restauration, de parkings, d’un accès livraison dédié et d’une climatisation performante. Ces bureaux modernes s’adaptent à toutes les configurations et peuvent être divisés en plusieurs lots pour répondre à chaque projet professionnel. Venez installer votre entreprise dans ce cadre privilégié et fonctionnel, pensé pour le bien-être et l’efficacité.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des grands axes routiers

  • Environnement clos et arboré sur 1,4 hectare

  • Service d'accueil mutualisé

  • Gardien sur place de 7h à 19h

  • PC sécurité de 6h30 à 20h45

  • Immeuble sous alarme la nuit

  • Restaurant Inter Entreprise

  • Accès livraison dédié

  • Protections solaires

  • Trame de façade de 1,35m

  • Cloisonnement optimal selon les besoins

  • Possibilité de diviser en plusieurs lots

  • Espaces autonomes et fonctionnels

  • Électricité des parties communes

  • Électricité des parties privatives

  • Hôtesses d'accueil

  • Personnel du PC sécurité

  • Télésurveillance

  • Contrôles réglementaires électriques des parties privatives

  • Contrôles réglementaires incendie des parties privatives

  • Climatisation

  • Parkings

  • Tous les fluides inclus dans les charges

  • Surface RDC 1141 m²

Localisation et Transports

Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS 10

Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS 21

Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS S3

Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS GE4

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2LINUX FINGER 1Bureaux593Immédiate165 m²/an HT HC51,45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1
R + 2LINUX FINGER 2 - LOT 2Bureaux366Immédiate165 m²/an HT HC51,45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2 - LOT 2
R + 2LINUX FINGER 2 - LOT 1Bureaux348Immédiate165 m²/an HT HC51,45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2 - LOT 1
R + 2LINUX OUEST - Finger 1Terrasse36Immédiate70 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceOUEST - Finger 1
R + 2LINUX SUD - Finger 2Terrasse20,9Immédiate70 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceSUD - Finger 2
R + 1LINUX FINGER 2 - LOT 2Bureaux403Immédiate165 m²/an HT HC51,45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2 - LOT 2
R + 1LINUX FINGER 2 - LOT 1Bureaux337Immédiate165 m²/an HT HC51,45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 2 - LOT 1
R + 1LINUX FINGER 1 - LOT 1Bureaux329Immédiate165 m²/an HT HC51,45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1 - LOT 1
R + 1LINUX FINGER 1 - LOT 2Bureaux307Immédiate165 m²/an HT HC51,45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1 - LOT 2
R + 1LINUX SUD - Finger 2Terrasse122,2Immédiate70 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceSUD - Finger 2
R + 1LINUX NORD - R+1Terrasse17,5Immédiate70 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceNORD - R+1
RDCLINUX FINGER 1 - LOT 1Bureaux379Immédiate165 m²/an HT HC51,45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1 - LOT 1
RDCLINUX FINGER 1 - LOT 2Bureaux193Immédiate165 m²/an HT HC51,45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceFINGER 1 - LOT 2
LINUX Parkings-Immédiate1 100 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
LINUX Parkings-Immédiate500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
LINUX Parkings-Immédiate300 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total3 451,6 m²

151 Emplac. simple(s) en sous-sol
12 Emplac. simple(s) en extérieur
10 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

13 lots de 193m² à 3255m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

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