Situés à Limonest, au cœur du secteur tertiaire de l'Ouest lyonnais, ces bureaux de 119 m² à louer se trouvent dans l'ensemble Plug and Play. Les locaux, positionnés au premier étage, bénéficient d'un aménagement cloisonné qui permet de créer des espaces individualisés adaptés à plusieurs équipes ou à des réunions. Entièrement rénovés et en très bon état, ils offrent une installation rapide et un environnement de travail fonctionnel.
Le secteur Techlid, dans lequel se situe l'immeuble, regroupe de multiples entreprises et services, ce qui favorise les synergies professionnelles. L'accessibilité est facilitée par la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, un avantage pour les salariés comme pour les visiteurs. Les équipements techniques incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un contrôle d'accès sécurisé et une baie de brassage.
Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement structuré et facilement accessible. Le cloisonnement des espaces permet de multiples usages, tout en garantissant une organisation fonctionnelle.
Quartier tertiaire dynamique
Nombreuses entreprises à proximité
Services et commerces accessibles
Environnement professionnel structuré
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Sanitaires communs
Fibre optique
Baie de brassage
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | A | Bureaux | 119 | Après accord | 180 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Cour | A | Parkings | - | Après accord | 900 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 119 m² | |||||||||||||||||
3 Parking(s) | ||||||||||||||||||
1 lot de 119m² disponibles