Situés à Limonest, ces bureaux à louer bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la Route Nationale 6, facilitant l’accès à l’ensemble de l’agglomération lyonnaise. Implantés au cœur de la ZAC du Bois des Côtes, ils profitent d’un environnement verdoyant, calme et agréable, idéal pour le bien-être et la productivité des collaborateurs. Les plateaux proposés sont aménagés et cloisonnés, offrant une organisation optimale des espaces de travail. Les installations comprennent le chauffage et le rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs en faux plafond, un faux-plancher technique, ainsi qu’un système de contrôle d’accès sécurisant les parkings et les bâtiments. Un interphone pour les visiteurs ainsi que des lecteurs de badge pour les utilisateurs assurent la sécurité et la facilité d’accès. Un ascenseur est également disponible. Chaque plateau est accompagné de nombreuses places de stationnement extérieur, un atout majeur pour accueillir salariés et visiteurs. Ce bien rare, doté de prestations de qualité dans un cadre boisé, est à découvrir rapidement.
Demander plus d'informations au conseillerNombreuses places de stationnement extérieur
Environnement boisé
Environnement calme
Environnement agréable
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Faux-plancher technique
Contrôle d’accès sécurisant les parkings
Contrôle d’accès sécurisant les bâtiments
Interphone pour les visiteurs
Lecteur de badge pour les utilisateurs
Lecteur de carte pour les utilisateurs
Ascenseur
Surface en rez-de-chaussée 351 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 3 | EST Lot 3 | Bureaux | 336 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 28,36 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| R + 2 | EST Lot 5 | Bureaux | 662,86 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 28,36 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| R + 1 | EST Lot 1 | Bureaux | 342 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 28,36 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| RDC | EST Lot 2 | Bureaux | 351 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 28,36 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| EST | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 691,86 m² | |||||||||||||||||
51 Parking(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
4 lots de 336m² à 1691.86m² disponibles