Référence : 1322893-0L

Bureaux à louer à Genas dans parc tertiaire avec services et parkings

GENAS 69740 – Obtenir l'adresse exacte
145 €/m²/an HT HC
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206 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Installez votre entreprise au cœur de l’Est lyonnais, dans le parc tertiaire Everest 4 à Genas. Cette offre propose à la location une surface de bureaux d’environ 206 m², à aménager selon vos besoins professionnels. Profitez d’un environnement dynamique avec un accès direct à de nombreux services destinés aux salariés, comme une crèche, un restaurant inter-entreprises et un centre d’affaires.



Les locaux sont accompagnés de 6 places de parking, offrant ainsi un confort appréciable pour vos collaborateurs et visiteurs. Everest 4 bénéficie également d’une accessibilité optimale via l’autoroute A46, la Rocade Est et les transports en commun TCL, bus Zi5 et 48 au pied de l’immeuble. L’aéroport Saint Exupéry se trouve à seulement 18 minutes en voiture et la gare TGV Lyon Part-Dieu est aussi facilement accessible, faisant de ce site un emplacement stratégique pour votre activité.



Bénéficiez d’un cadre moderne et de prestations qualitatives dans un secteur attractif et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Crèche

  • Restaurant inter-entreprises

  • Centre d’affaires

  • 6 places de parking

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Contrôle d'accès

  • Locaux neufs

  • LED

  • Sanitaires communs

  • Plinthes périphériques

  • Terrasse

  • Climatisation réversible

  • Sol en PVC

  • Plateau nu à aménager

  • Label Bream very good

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Voiture Autoroute A46

Voiture Rocade Est

Voiture Rue Roger Salengro

Avion Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu

TCL Bus Zi5 au pied de l’immeuble

TCL Bus 48 au pied de l’immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 Bureaux206Immédiate145 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate750 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total206 m²

6 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 206m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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