Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 266.2-4526.6 - 7551647

Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 266.2-4526.6 - 7551648

Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 266.2-4526.6 - 7551649

Bureaux - Location - GENAS - 69740 - 266.2-4526.6 - 7551650

Description

Situé à Genas, Everest 3 est un ensemble immobilier composé de 7 bâtiments dédiés à la location de bureaux dans un cadre moderne et dynamique. Le parc vise la labellisation BREEAM Very Good, gage d'un engagement fort en matière d'écologie et de performance énergétique, grâce notamment à la présence d'une centrale solaire et de dispositifs pour réduire la consommation d'eau et d'énergie.

Les entreprises bénéficient sur place de nombreux services tels qu'un restaurant inter-entreprises, une crèche, une salle de sport, ainsi qu'un amphithéâtre de 150 places. Un centre d'affaires avec bureaux et salles de réunion, ainsi que des solutions de restauration rapide, complètent l'offre. Everest 3 propose également des bornes de recharge pour véhicules électriques sur 50% du parking, et se trouve à proximité immédiate des transports en commun, axes routiers majeurs et de l'aéroport Saint Exupéry, offrant ainsi un environnement de travail optimal et accessible.

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Prestations et équipements

Proximité de l'hôtel Mercure de Genas
Label BREEAM Very Good visé
Centrale solaire sur place
Performance énergétique améliorée
Bornes de recharge pour véhicules électriques sur 50% du parking
Équipements sanitaires économes en eau
Restaurant inter-entreprises
Crèche sur site
Centre d'affaires
Salle de réunion
Espaces séminaires
Salle de sport
Amphithéâtre de 150 places
Service de restauration rapide
Loyer cloisonné câblé 145 euros HT par mètre carré par an
Loyer plateau nu 135 euros HT par mètre carré par an
Parking intérieur avec bornes de recharge pour 100 euros par place
Surface en rez-de-chaussée de 1597 mètres carrés

Localisation et Transports

Accès en voiture par l'autoroute A46

Accès par la Rocade Est

Accès par la rue Roger Salengro

Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

Gare TGV Lyon Part-Dieu accessible

Bus TCL Zi5 au pied de l'immeuble

Bus TCL 48 au pied de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 3	Masse A Lot 2	Bureaux	421,8	Nous consulter	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 2
R + 3	Masse A Lot 1	Bureaux	333,9	SOUS OPTION	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 1
R + 1	Masse A Lot 4	Bureaux	616,7	SOUS OPTION	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 4
R + 1	Masse A Lot 2	Bureaux	510,9	SOUS OPTION	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 2
R + 1	Masse A Lot 1	Bureaux	317,3	SOUS OPTION	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 1
R + 1	Masse A Lot 3	Bureaux	266,2	SOUS OPTION	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	Masse A Lot 1	Bureaux	743,8	Nous consulter	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	Masse A Lot 4	Bureaux	577,5	Nous consulter	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 4
RDC	Masse A Lot 3	Bureaux	275,7	Nous consulter	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 3
R + 1	Masse B Lot 5	Bureaux	462,8	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 5
	EVEREST 3	Parkings	-	Nous consulter	250 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
	EVEREST 3	Parkings	-	Nous consulter	450 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			4 526,6 m²
Parking(s) extérieur(s) Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

10 lots de 266.2m² à 4526.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à louer à Genas dans immeuble mixte avec label BREEAM Very Good

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES