Référence : 1124188-0L

Bureaux à louer à Dardilly immeuble dernière génération avec parking

DARDILLY 69570 – Obtenir l'adresse exacte
130 €/m²/an HT HC
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1 973 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Implantez votre entreprise dans un environnement agréable à Dardilly, au sein du parc tertiaire CAMPUS 2. Ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble de dernière génération, valorisé par une architecture moderne et soignée. Profitez d'espaces aménagés et cloisonnés, d'un hall d'entrée spacieux ainsi que d'un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. L'immeuble est conforme à la norme RT 2012 et offre un éclairage basse luminance ainsi que des stores extérieurs motorisés pour un confort optimal.



La localisation stratégique à proximité de la Nationale 6 et de l'autoroute A6 facilite l'accès en voiture, tandis que les lignes de bus TCL relient rapidement la gare de Vaise en 13 minutes et la gare TGV Lyon Part-Dieu en 30 minutes. De nombreuses places de stationnement accompagnent ces bureaux, complétant ainsi un cadre de travail pratique et fonctionnel au cœur de l'Ouest lyonnais.

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Prestations et équipements

  • De nombreuses places de stationnement

  • Proximité des axes routiers

  • Immeuble conforme RT 2012

  • Bureaux aménagés

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'entrée spacieux

  • Hall d'entrée soigné

  • Chauffage par pompe à chaleur air eau

  • Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur air eau

  • Faux plafond modules 60 cm x 60 cm

  • Eclairage par luminaires encastrés basse luminance

  • Eclairage à lampes fluorescentes

  • Stores extérieurs en toile type screen motorisés sur façade sud

  • Stores extérieurs en toile type screen motorisés sur façade est

  • Stores extérieurs en toile type screen motorisés sur façade ouest

  • Surface en rez-de-chaussée 1141 m²

Localisation et Transports

Voiture Nationale 6

Voiture Autoroute A6

SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 30 minutes

SNCF Gare de Vaise à 13 minutes

TCL Bus ligne 6

TCL Bus ligne 89

Aéroport Saint Exupéry à 30 minutes en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1B - L'AUSTRALIEN Bureaux832Immédiate130 HT/HC/m²/an35,77 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDCB - L'AUSTRALIEN Bureaux480Immédiate130 HT/HC/m²/an35,77 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDCB - L'AUSTRALIEN 00Bureaux371Immédiate130 m²/an HT HC35,77 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance00
RDCB - L'AUSTRALIEN Bureaux290Immédiate130 HT/HC/m²/an35,77 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-SolB - L'AUSTRALIEN Archives25Immédiate70 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
B - L'AUSTRALIEN Parkings-Immédiate800 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
B - L'AUSTRALIEN Parkings-Immédiate450 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
B - L'AUSTRALIEN 00Parkings-Immédiate800 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance00
B - L'AUSTRALIEN 00Parkings-Immédiate450 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance00
Total1 998 m²

45 Emplac. simple(s) en sous-sol
45 Emplac. simple(s) en extérieur
2 Emplac. simple(s) en sous-sol
4 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 290m² à 1973m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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