Implantez votre entreprise dans un environnement agréable à Dardilly, au sein du parc tertiaire CAMPUS 2. Ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble de dernière génération, valorisé par une architecture moderne et soignée. Profitez d'espaces aménagés et cloisonnés, d'un hall d'entrée spacieux ainsi que d'un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. L'immeuble est conforme à la norme RT 2012 et offre un éclairage basse luminance ainsi que des stores extérieurs motorisés pour un confort optimal.
La localisation stratégique à proximité de la Nationale 6 et de l'autoroute A6 facilite l'accès en voiture, tandis que les lignes de bus TCL relient rapidement la gare de Vaise en 13 minutes et la gare TGV Lyon Part-Dieu en 30 minutes. De nombreuses places de stationnement accompagnent ces bureaux, complétant ainsi un cadre de travail pratique et fonctionnel au cœur de l'Ouest lyonnais.
De nombreuses places de stationnement
Proximité des axes routiers
Immeuble conforme RT 2012
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Hall d'entrée spacieux
Hall d'entrée soigné
Chauffage par pompe à chaleur air eau
Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur air eau
Faux plafond modules 60 cm x 60 cm
Eclairage par luminaires encastrés basse luminance
Eclairage à lampes fluorescentes
Stores extérieurs en toile type screen motorisés sur façade sud
Stores extérieurs en toile type screen motorisés sur façade est
Stores extérieurs en toile type screen motorisés sur façade ouest
Surface en rez-de-chaussée 1141 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | B - L'AUSTRALIEN | Bureaux | 832 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,77 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | B - L'AUSTRALIEN | Bureaux | 480 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,77 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | B - L'AUSTRALIEN 00 | Bureaux | 371 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 35,77 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 00 | ||||||
| RDC | B - L'AUSTRALIEN | Bureaux | 290 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,77 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Sous-Sol | B - L'AUSTRALIEN | Archives | 25 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| B - L'AUSTRALIEN | Parkings | - | Immédiate | 800 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| B - L'AUSTRALIEN | Parkings | - | Immédiate | 450 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| B - L'AUSTRALIEN 00 | Parkings | - | Immédiate | 800 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 00 | ||||||||
| B - L'AUSTRALIEN 00 | Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 00 | ||||||||
| Total | 1 998 m² | |||||||||||||||||
45 Emplac. simple(s) en sous-sol 45 Emplac. simple(s) en extérieur 2 Emplac. simple(s) en sous-sol 4 Emplac. simple(s) en extérieur | ||||||||||||||||||
5 lots de 290m² à 1973m² disponibles