Situés à Dardilly, au sein du Pôle Economique Techlid, ces bureaux neufs à louer bénéficient d’un environnement verdoyant et de multiples infrastructures de transports, notamment l’accès à l’autoroute A6, les routes départementales 306 et 307, ainsi que la proximité de la gare TER Dardilly-Le Jubin et de 23 lignes de bus. Le projet AIR 44 a été conçu pour répondre aux attentes actuelles des entreprises, avec une attention particulière portée au bien-être au travail. L’immeuble propose un bon ratio de parkings, soit 96 places au total. Les futurs occupants profiteront aussi d’espaces communs conviviaux tels qu’un salon, une cuisine équipée, un espace lounge avec terrasse, une salle de sport avec vestiaires et douches, un espace de restauration et une salle de réunion. L’ensemble des informations complémentaires est accessible sur le site dédié.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement verdoyant
Proximité du Pôle Economique Techlid
Accès rapide aux axes routiers principaux
Accès facilité aux transports en commun
Salon
Cuisine équipée
Espace lounge avec accès terrasse
Mange debout
Salle de sport
Vestiaires
Salle de douche
Espace de restauration
Salle de réunion
Entretien et maintenance de la salle détente inclus dans les charges
RT 2012
Possibilité ERP 5
Effectif total 199 personnes
96 places de parking
3 places équipées de bornes électriques
17 places avec mesures conservatoires
Hauteur libre sous faux plafonds 2m70
Trame de façade 2m70
Chauffage et rafraîchissement 2 tubes
Production indépendante pour chaque lot
VMC double flux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 3 | Lot 07 | Bureaux | 294 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 56,54 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 07 | ||||||
| R + 3 | Lot 07 | Terrasse | 10,8 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 07 | |||||||
| Total | 304,8 m² |
2 lots de 294m² disponibles