À Dardilly, au cœur de l’ouest lyonnais et à proximité immédiate de Lyon, découvrez ces bureaux neufs à louer disponibles dès janvier 2023. Situés sur deux étages dans deux bâtiments récents, ces espaces bénéficient d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par l’autoroute A6 et la rocade Porte de Vaise, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Chaque bureau est équipé de la fibre optique, de climatisations réversibles par pompe à chaleur, de faux plafonds, de sanitaires communs et d’une ventilation double flux pour un confort optimal au quotidien. Une grande terrasse est accessible dans le bâtiment B, idéale pour vos moments de détente ou réunions informelles. Le site dispose également d’une borne de recharge pour véhicules électriques et répond aux normes ERP 5 et à la certification BREEAM Very Good.
Profitez d’un environnement professionnel moderne, lumineux et économe en énergie, pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et pour la performance de votre entreprise. Venez visiter rapidement et installez-vous dans un cadre dynamique et fonctionnel.
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès direct à l'autoroute A6
Accès à la rocade Porte de Vaise
Arrêt de bus à proximité
Stores extérieurs motorisés
Faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires communs
Ventilation double flux
Grande terrasse sur le bâtiment B
Fibre optique
ERP 5
Certification BREEAM Very Good
Chauffage réversible par pompe à chaleur
Climatisation réversible par pompe à chaleur
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 2 | A A-203 | Bureaux | 224 | Immédiate | 154 HT/HC/m²/an | 26,76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A-203 | ||||||
| R + 2 | A A-202 | Bureaux | 135,1 | Immédiate | 154 HT/HC/m²/an | 26,76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A-202 | ||||||
| R + 2 | A A-201 | Bureaux | 130,9 | Immédiate | 154 HT/HC/m²/an | 26,76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A-201 | ||||||
| R + 1 | A A-101 | Bureaux | 508,4 | Immédiate | 154 HT/HC/m²/an | 26,76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A-101 | ||||||
| R + 3 | B B-302 | Bureaux | 151,3 | Immédiate | 158 HT/HC/m²/an | 28,15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | B-302 | ||||||
| R + 3 | B B-301 | Bureaux | 111,7 | Immédiate | 158 HT/HC/m²/an | 28,15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | B-301 | ||||||
| R + 2 | B B-202 | Bureaux | 459,2 | Immédiate | 158 HT/HC/m²/an | 28,15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | B-202 | ||||||
| R + 1 | B B-101 | Bureaux | 445 | Immédiate | 158 HT/HC/m²/an | 28,15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | B-101 | ||||||
| @WORK | Parkings | - | Immédiate | 500 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 165,6 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en extérieur | ||||||||||||||||||
8 lots de 111.7m² à 2165.6m² disponibles