Référence : 1077578-0L

Bureaux à louer à Dardilly avec terrasse et accès autoroute A6

DARDILLY 69570 – Obtenir l'adresse exacte
154 €/m²/an HT HC
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2 166 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Dardilly, au cœur de l’ouest lyonnais et à proximité immédiate de Lyon, découvrez ces bureaux neufs à louer disponibles dès janvier 2023. Situés sur deux étages dans deux bâtiments récents, ces espaces bénéficient d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par l’autoroute A6 et la rocade Porte de Vaise, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.



Chaque bureau est équipé de la fibre optique, de climatisations réversibles par pompe à chaleur, de faux plafonds, de sanitaires communs et d’une ventilation double flux pour un confort optimal au quotidien. Une grande terrasse est accessible dans le bâtiment B, idéale pour vos moments de détente ou réunions informelles. Le site dispose également d’une borne de recharge pour véhicules électriques et répond aux normes ERP 5 et à la certification BREEAM Very Good.



Profitez d’un environnement professionnel moderne, lumineux et économe en énergie, pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et pour la performance de votre entreprise. Venez visiter rapidement et installez-vous dans un cadre dynamique et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Borne de recharge pour véhicules électriques

  • Accès direct à l'autoroute A6

  • Accès à la rocade Porte de Vaise

  • Arrêt de bus à proximité

  • Stores extérieurs motorisés

  • Faux plafond

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sanitaires communs

  • Ventilation double flux

  • Grande terrasse sur le bâtiment B

  • Fibre optique

  • ERP 5

  • Certification BREEAM Very Good

  • Chauffage réversible par pompe à chaleur

  • Climatisation réversible par pompe à chaleur

Localisation et Transports

BUS Lyon Moulin Berger Ligne 10

BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89

BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89D

Autoroute A6 Entrée Techlid-Pôle Économique

Autoroute A6 Sortie Aire de Paisy

Autoroute A89 Entrée Techlid-Pôle Économique

Autoroute A89 Sortie Techlid-Pôle Économique

Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon

Borne de recharge ENGIE Vianeo Station multi-énergies Dardilly

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2A A-203Bureaux224Immédiate154 HT/HC/m²/an26,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA-203
R + 2A A-202Bureaux135,1Immédiate154 HT/HC/m²/an26,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA-202
R + 2A A-201Bureaux130,9Immédiate154 HT/HC/m²/an26,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA-201
R + 1A A-101Bureaux508,4Immédiate154 HT/HC/m²/an26,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA-101
R + 3B B-302Bureaux151,3Immédiate158 HT/HC/m²/an28,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-302
R + 3B B-301Bureaux111,7Immédiate158 HT/HC/m²/an28,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-301
R + 2B B-202Bureaux459,2Immédiate158 HT/HC/m²/an28,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-202
R + 1B B-101Bureaux445Immédiate158 HT/HC/m²/an28,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB-101
@WORK Parkings-Immédiate500 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total2 165,6 m²

Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 111.7m² à 2165.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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