Bureaux à louer à Champagne-au-Mont-d'Or immeuble moderne et divisible

Découvrez à Champagne-au-Mont-d'Or des bureaux à louer situés au sein du projet emblématique Racing Park, dans le secteur Nord-Ouest de Lyon. Ces espaces de travail modernes et divisibles offrent une architecture avant-gardiste et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre haut de gamme. L’immeuble propose des prestations techniques de qualité, telles que des façades en aluminium, des menuiseries métalliques, un parvis en béton désactivé et une toiture végétalisée. Les bureaux bénéficient d’une hauteur libre confortable, d’un éclairage LED performant et d’une ventilation double flux pour un confort optimal. Profitez également d’un local vélos spacieux et de sanitaires privatifs. L’environnement de travail est pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de flexibilité et de bien-être, tout en garantissant une faible consommation énergétique. Ce site est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus et l’accès direct aux axes autoroutiers A6 et A89, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

• Borne de recharge pour véhicules électriques

• Proximité immédiate de plusieurs lignes de bus

• Accès direct aux autoroutes A6 et A89

• Proximité du périphérique lyonnais

• Immeuble de bureaux en R+2

• Façade en parement cassette aluminium

• Menuiserie métal gris anthracite

• Parvis en béton désactivé

• Toiture végétalisée

• Vitrage à contrôle solaire

• Stores intérieurs

• Brises soleil fixes

• Ascenseur par immeuble

• Faux plancher technique

• Faux plafonds

• Hauteur libre sous-plafond 2,70 m

• Trame de façade 1,35 m

• Profondeur 18 m

• Système VRV 3 tubes pour chaud

• Système VRV 3 tubes pour froid

• Ventilation double flux

• Éclairage LED avec détection

• Éclairage LED avec gradation

• Confort visuel optimal

• Faible consommation énergétique

• RT 2012 simple

• Niveau performant cible 4 HQE

• Sanitaires privatifs

• Local vélos de 195 m²

• Surface RDC 454,21 m²