Découvrez des bureaux à louer au cœur de la zone Techlid à Champagne au Mont d'Or, au sein d'un parc clos et sécurisé offrant un environnement de travail optimal. Ce bâtiment indépendant, situé dans LES CARRES DU PARC, bénéficie d'une rénovation complète récente, garantissant des espaces lumineux et modernes. Les salariés profiteront d'un cadre verdoyant et agréable, idéal pour favoriser le bien-être au travail. Les locaux bénéficient d’un accès direct aux grands axes tels que l'autoroute A6 et sont desservis par plusieurs lignes de bus TCL, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, de nombreuses commodités telles que restauration et loisirs viennent compléter l'offre. Ces bureaux allient fonctionnalité, confort, accessibilité et qualité de vie professionnelle.
Demander plus d'informations au conseillerCommodités de restauration à proximité
Commodités de loisirs à proximité
Parc clos
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Accès PMR
Locaux refaits à neuf en 2023
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking 75 places
Archives
Plateaux totalement rénovés
Plateaux lumineux
Bon standing
Sanitaires PMR
Faux plafond
Climatisation réversible
Carrelage au sol
Dalles moquette au sol
Surface en rez-de-chaussée 700 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 600 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 300 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R + 1 | Bureaux | 238 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 538 m² | |||||||||||||||||
50 Parking(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
4 lots de 238m² à 1538m² disponibles