Situés au cœur de la zone Techlid à Champagne au Mont d'Or, ces bureaux de 349 m² à louer dans l’immeuble Le Carré d’Argent offrent un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc arboré et sécurisé.
Idéale pour accueillir des équipes de toutes tailles, cette surface optimisée s’adapte à différents besoins grâce à un agencement mixte comprenant des open spaces, bureaux fermés et salles de réunion. Vous bénéficierez de prestations telles que la climatisation réversible, la fibre optique, des sanitaires privatifs, une douche, ainsi qu’un espace cuisine pour le confort de vos collaborateurs.
L’immeuble propose également des emplacements de stationnement privatifs, facilitant l’accès pour vos clients et équipes. La proximité immédiate avec les grands axes routiers et les transports en commun garantit une accessibilité optimale depuis Lyon et les environs. Ce cadre professionnel, alliant confort et dynamisme, constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans le Nord-Ouest lyonnais.
Parc arboré
Emplacements de stationnement privatifs
Environnement sécurisé
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Chauffage
Rafraîchissement d'air
Climatisation réversible
Revêtement sol dalles moquette
Open space
Bureaux fermés
Salles de réunion
Douche
Bail de courte durée possible
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 2 | Bureaux | 349 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 41,55 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 349 m² | |||||||||||||||||
4 Emplac. simple(s) en sous-sol 6 Emplac. simple(s) en extérieur | ||||||||||||||||||
1 lot de 349m² disponibles