Référence : 1317140-0L

Bureaux à louer à Champagne au Mont d'Or dans parc arboré avec parking

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 – Obtenir l'adresse exacte
110 €/m²/an HT HC
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349 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur de la zone Techlid à Champagne au Mont d'Or, ces bureaux de 349 m² à louer dans l’immeuble Le Carré d’Argent offrent un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc arboré et sécurisé.



Idéale pour accueillir des équipes de toutes tailles, cette surface optimisée s’adapte à différents besoins grâce à un agencement mixte comprenant des open spaces, bureaux fermés et salles de réunion. Vous bénéficierez de prestations telles que la climatisation réversible, la fibre optique, des sanitaires privatifs, une douche, ainsi qu’un espace cuisine pour le confort de vos collaborateurs.



L’immeuble propose également des emplacements de stationnement privatifs, facilitant l’accès pour vos clients et équipes. La proximité immédiate avec les grands axes routiers et les transports en commun garantit une accessibilité optimale depuis Lyon et les environs. Ce cadre professionnel, alliant confort et dynamisme, constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans le Nord-Ouest lyonnais.

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Prestations et équipements

  • Parc arboré

  • Emplacements de stationnement privatifs

  • Environnement sécurisé

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Contrôle d'accès

  • Locaux lumineux

  • Cloisons amovibles

  • Sanitaires privatifs

  • Fibre optique

  • Espace cuisine

  • Plinthes périphériques

  • Baie de brassage

  • Chauffage

  • Rafraîchissement d'air

  • Climatisation réversible

  • Revêtement sol dalles moquette

  • Open space

  • Bureaux fermés

  • Salles de réunion

  • Douche

  • Bail de courte durée possible

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Champagne Ch St Didier Ligne 21

BUS Lyon Champagne Ch St Didier Ligne 61

BUS Lyon Champagne Ch St Didier Ligne 115

BUS Lyon Champagne Ch St Didier Ligne 118

BUS Lyon Champagne Ch St Didier Ligne S3

BUS Champagne de Gaulle Ligne GE4

A6 Entrée Techlid Pôle Économique

A6 Sortie Aire de Paisy

A89 Entrée

A89 Sortie Techlid Pôle Économique

Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon

Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Lyon Champagne

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 Bureaux349Immédiate110 m²/an HT HC41,55 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate600 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate350 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total349 m²

4 Emplac. simple(s) en sous-sol
6 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 349m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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