Référence : 1271952-0L

Bureaux à louer à Champagne-au-Mont-d'Or au sein d’un parc sécurisé et verdoyant

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 – Obtenir l'adresse exacte
115 €/m²/an HT HC
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113 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez une opportunité de location de bureaux d’une surface d’environ 115 m², composée de quatre bureaux et d’une grande salle de réunion située au premier étage. Les locaux sont implantés dans le parc tertiaire clos et sécurisé "Les Carrés du Parc", au cœur de la zone dynamique de la Techlid, offrant un cadre professionnel à la fois verdoyant et agréable pour le travail quotidien de vos équipes.



Le site propose des prestations de qualité avec des sanitaires communs, une baie de brassage, un chauffage individuel, la climatisation réversible et un revêtement au sol en PVC. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des grands axes routiers comme l’Autoroute A6 et l’Avenue du Général de Gaulle, ainsi que par plusieurs lignes de bus TCL. Les utilisateurs bénéficient également de cinq emplacements de parking réservés et de l’accès PMR. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des crèches et toutes les commodités nécessaires au quotidien.



C’est l’environnement idéal pour implanter vos bureaux dans un secteur recherché de l’ouest lyonnais.

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Prestations et équipements

  • Proximité commerces

  • Proximité crèches

  • Proximité grands axes routiers

  • Proximité bus

  • Sanitaires communs

  • Baie de brassage

  • Chauffage individuel

  • Climatisation réversible

  • Revêtement au sol en PVC

  • Parc clos

  • Espace vert

  • Accès PMR

  • 5 emplacements de parking

  • Grande salle de réunion

  • Quatre bureaux

Localisation et Transports

Voiture

Autoroute A6 Paris

Avenue du Général de Gaulle

TCL Bus ligne 10

TCL Bus ligne 21

TCL Bus ligne 61

TCL Bus ligne 115

TCL Bus ligne 118

TCL Bus ligne GE4

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1BATIMENT C Bureaux113Immédiate115 m²/an HT HC30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total113 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 113m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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