Bureaux - Location - BRON - 69500 - 233-869 - 7553080

Bureaux - Location - BRON - 69500 - 233-869 - 7553081

Bureaux - Location - BRON - 69500 - 233-869 - 7553082

Bureaux - Location - BRON - 69500 - 233-869 - 7553083

Description

Découvrez une opportunité unique de location de bureaux à Bron, au sein du Parc de Saint-Exupéry. L’immeuble NEO propose des surfaces locatives modulables, idéales pour adapter vos espaces de travail à vos besoins professionnels. Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lyon, ce qui facilite vos déplacements vers la métropole et ses alentours. L’accès est particulièrement aisé grâce à la présence de plusieurs axes autoroutiers majeurs comme l’A43 et le boulevard périphérique. Les liaisons en tramway, avec les lignes T2 et T5 à l’arrêt Rebufer, ainsi que plusieurs lignes de bus (26, 52, C15), offrent une excellente desserte en transports en commun. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry se situe à seulement 10 minutes, renforçant l’attractivité de cette adresse pour le développement de votre activité. Ce cadre professionnel bénéficie ainsi d’une localisation privilégiée, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

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Prestations et équipements

Proximité immédiate de Lyon
Accès direct aux axes autoroutiers
Surfaces de bureaux modulables
Immeuble situé dans le Parc de Saint-Exupéry
Arrêt tramway Rebufer à proximité
Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes

Localisation et Transports

Voiture avenue Général De Gaulle

Voiture boulevard périphérique

Voiture autoroute A43

Avion aéroport international de Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes

Tramway ligne T2 arrêt Rebufer

Tramway ligne T5 arrêt Rebufer

Bus ligne 26

Bus ligne 52

Bus ligne C15

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 2	4 lot 2001	Bureaux	357	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	lot 2001
R + 2	4 lot 2003	Bureaux	184	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	lot 2003
R + 2	4 lot 2005	Bureaux	95	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	lot 2005
Sous-Sol	4 AR6	Archives	45,7	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	AR6
Sous-Sol	4 AR8	Archives	33	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	AR8
Sous-Sol	4 AR3B	Archives	25,6	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	AR3B
Cour	4	Parkings	-	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	4	Bureaux	636	31 décembre 2026	110,06 m²/an HT HC	47,24 m²/an TTC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 2	4	Bureaux	233	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Cour	4	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	4	Bureaux	233	Immédiate	114,29 m²/an HT HC	47,21 m²/an TTC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			973,3 m²
6 Parking(s) extérieur(s) 19 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 233m² à 869m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 2	4 lot 2001	Bureaux	357	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	lot 2001
R + 2	4 lot 2003	Bureaux	184	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	lot 2003
R + 2	4 lot 2005	Bureaux	95	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	lot 2005
Sous-Sol	4 AR6	Archives	45,7	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	AR6
Sous-Sol	4 AR8	Archives	33	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	AR8
Sous-Sol	4 AR3B	Archives	25,6	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance	AR3B
Cour	4	Parkings	-	31 décembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	4	Bureaux	636	31 décembre 2026	110,06 m²/an HT HC	47,24 m²/an TTC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 2	4	Bureaux	233	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Cour	4	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	4	Bureaux	233	Immédiate	114,29 m²/an HT HC	47,21 m²/an TTC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			973,3 m²
6 Parking(s) extérieur(s) 19 Emplac. simple(s) en extérieur

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à louer à Bron Parc Saint Exupéry proche Lyon et axes autoroutiers

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Toutes les surfaces disponibles

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