Installez votre activité dans un bureau opéré situé à Genas, au cœur de l’est lyonnais, dans un environnement en pleine expansion. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une visibilité optimale depuis les grands axes routiers et propose une surface en rez-de-chaussée de 306 m², idéale pour accueillir vos équipes dans des espaces adaptés à l’organisation en flex-office ou en poste flexible. L’accès PMR garantit l’accueil de tous les collaborateurs, et la configuration des lieux permet d’envisager des solutions clé en main selon vos besoins.
Ce bureau opéré offre des prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, la fibre optique, des sanitaires privatifs, un local informatique, ainsi qu’un sol en carrelage et parquet pour un confort au quotidien. Les espaces de travail partagés sont aménagés pour maximiser la fonctionnalité et la performance, favorisant la productivité de chaque utilisateur.
La localisation à proximité immédiate des axes majeurs comme la Rocade Est et la Route de Lyon, la desserte par plusieurs lignes de bus, la proximité de l’aéroport et d’une gare TGV offrent un environnement professionnel pratique et dynamique. Ce site constitue une opportunité rare pour profiter d’une solution flexible dans un secteur porteur de l’agglomération lyonnaise.
Commerces de proximité
Restauration variée
Zone d’activités économiques
Accès PMR
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Climatisation réversible
Sol carrelage parquet
Rez-de-chaussée 306 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 306 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bureaux | 306 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 612 m² | |||||||||||||||||
25 Emplac. double(s) en extérieur | ||||||||||||||||||
2 lots de 612m² disponibles