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Référence : 1361106-0L

Bureau à louer à Vaulx-en-Velin emplacement stratégique et lumineux

VAULX EN VELIN 69120 – Obtenir l'adresse exacte
175 €/m²/an HT HC
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2 868 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7806495
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554990
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554991
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554992
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7835765
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7836425
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554995
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554996
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7806495
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554990
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554991
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554992
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7835765
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7836425
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554995
Bureaux - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 287.56-2867.54 - 7554996

Description

Découvrez le programme Vert Anis, un ensemble de bureaux disponibles à la location, idéalement situé à Vaulx-en-Velin. Profitez d’une adresse stratégique au cœur d’un pôle multimodal, à proximité immédiate du périphérique et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Les bureaux sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement dynamique et moderne, proche de la zone commerciale du Carré de Soie. Vous bénéficierez de prestations techniques de qualité telles qu’une structure en béton armé, des panneaux absorbant phonique en plafond, un plancher technique ainsi qu’un système performant de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur sur nappe phréatique. Tout est pensé pour garantir le confort de vos collaborateurs et accompagner le développement de votre activité. Venez visiter rapidement ces espaces professionnels.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du périphérique

  • Proximité des axes routiers

  • Proximité de la zone commerciale du Carré de Soie

  • Emplacement dans un pôle multimodal

  • Adresse stratégique à Vaulx-en-Velin

  • Structure en béton armé

  • Charge au sol 350 kg par mètre carré

  • Panneaux absorbant phonique en plafond

  • Hauteur sous plafond 2,70 mètres

  • Plancher technique en dalles à âme de bois aggloméré

  • Alimentation ERDF tarif jaune inférieure à 250 kVA

  • Production de chaud par pompe à chaleur sur nappe phréatique

  • Production de froid par pompe à chaleur sur nappe phréatique

  • Emission de chaleur par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique

  • Emission de rafraichissement par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique

  • Surface rez-de-chaussée 0 mètre carré

Localisation et Transports

Accès bus Carmagnole ligne C8

Accès bus Carmagnole ligne C15

Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 16

Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 52

Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 83

Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 100

Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne ZI3

Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne ZI4

Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne ZI5

Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne N80

Accès bus Allée de l'Eglise ligne 68

Accès métro Vaulx-En-Velin la Soie ligne A

Accès tram Vaulx-En-Velin la Soie ligne T3

Accès tram Vaulx-En-Velin la Soie ligne T7

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2H Bureaux449,13Immédiate175 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 5G Bureaux287,56Immédiate175 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 5G Terrasse100Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 4G Bureaux428,98Immédiate175 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3G Bureaux428,98Immédiate175 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2G Bureaux428,98Immédiate175 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1G Bureaux428,98Immédiate175 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDCG Bureaux414,93Immédiate175 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-SolH Parkings-Immédiate1 400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Sous-SolG Parkings-Immédiate1 400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total2 967,54 m²

18 Emplac. simple(s) en sous-sol
32 Emplac. double(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 287.56m² à 2867.54m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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