Bureau à louer à Saint-Priest dans immeuble moderne avec parkings

Situés au cœur du Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest, ces bureaux à louer bénéficient d’un accès privilégié grâce à la proximité du boulevard de la Porte des Alpes, de l’autoroute A43, et d’un accès rapide à l’aéroport Lyon Saint Exupéry comme à la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Les plateaux, répartis sur un bâtiment en R+2, proposent une surface totale de 2 704 m², divisibles à partir de 854 m², et sont livrés entièrement aménagés et cloisonnés pour un confort optimal.



L’ensemble immobilier propose de nombreux parkings et des prestations telles qu’une conciergerie, un espace de coworking, et des salles de réunion. Les bureaux bénéficient d’un éclairage performant, d’un système de chauffage et de rafraîchissement moderne, ainsi que d’un revêtement de sol de qualité. Toute proposition de travaux pourra être étudiée par le propriétaire. Découvrez rapidement ce bien fonctionnel et bien desservi, idéal pour implanter durablement votre activité.

• Conciergerie sur les allées parcs

• Espace coworking dans l’immeuble

• Salles de réunion disponibles

• Loyer à partir de 110 euros HT par mètre carré par an

• Mise à disposition de 5 bornes IRVE

• Plateaux livrés aménagés

• Plateaux livrés cloisonnés

• Le propriétaire étudiera toute proposition de travaux

• Ratio parking 1 pour 29 mètres carrés

• Division du R+2 possible

• Chauffage des bureaux de type VRV

• Rafraîchissement des bureaux de type VRV

• Unités de traitement d’air en faux-plafond

• Une unité de traitement d’air par zone de 50 mètres carrés

• Revêtement de sol moquette en dalles interchangeables

• Moquette aspect velours traitée antistatique U3P3

• Faux plafond en dalles de fibre minérale 60x60 cm

• Hauteur sous plafond de 2,70 mètres

• Éclairage par luminaires encastrés 4x14 W basse luminance

• Éclairage moyen de 200 Lux à 1 mètre du sol sur plateau

• Éclairage gradable

• Ascenseur

• Bail commercial

• Bail dérogatoire

• Surface RDC 178 mètres carrés