Référence : 2152087-0L

Bureau à louer à Limonest 217 m² lumineux dans immeuble Plug and Play

LIMONEST 69760 – Obtenir l'adresse exacte
165 €/m²/an HT HC
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217 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Implantez votre entreprise dans un plateau de bureaux de 217 m² situé dans l'immeuble Plug and Play à Limonest, au cœur de la TECHLID. Cet espace lumineux, non cloisonné et à aménager selon vos besoins, vous donne une grande liberté d’agencement pour adapter vos bureaux à votre activité. Vous bénéficiez d’un environnement tertiaire dynamique et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie au travail et la proximité immédiate de nombreux services et espaces de restauration.



L’accessibilité est optimale grâce à la proximité directe des autoroutes A6 et A89, permettant de rejoindre rapidement Lyon, sa métropole et les principaux pôles économiques de la région. Profitez d’un cadre professionnel moderne, entièrement équipé de prestations techniques telles que la climatisation réversible, les luminaires LED, un faux plancher technique, ainsi que des sanitaires en parties communes. Ce site représente une opportunité idéale pour développer votre société dans un secteur recherché, offrant visibilité et confort au quotidien.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de nombreuses entreprises

  • Proximité de services

  • Proximité d'espaces de restauration

  • Bureaux non cloisonnés

  • Sol dalles moquettes

  • Climatisation réversible

  • Luminaires LED

  • Faux plancher technique

  • Sanitaires en parties communes

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Champivost Ligne 10

BUS Lyon Champivost Ligne S3

BUS Lyon Champivost Ligne GE4

BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21

BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61

A6 Entrée

A6 Sortie

A89 Entrée Techlid-Pôle Économique

A89 Sortie Techlid-Pôle Économique

Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon

Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2A Bureaux217Immédiate165 m²/an HT HC27,64 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
A Parkings-Immédiate800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total217 m²

5 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 217m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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