Bureau à louer à Champagne-au-Mont-d'Or lumineux certifié HQE Excellent

Découvrez des bureaux à louer dans le nouveau parc d’activités Racing Parc à Champagne-au-Mont-d’Or, au sein de la dynamique zone de Techlid à l’ouest de Lyon. Le bâtiment Adélaïde propose une architecture originale et élégante, avec une toiture végétalisée et une certification HQE Excellent et BREEAM Very Good, garantissant confort et efficacité énergétique. L’immeuble de bureaux en R+2 offre une grande luminosité grâce à son vitrage à contrôle solaire équipé de stores intérieurs et à ses menuiseries métal gris anthracite. Les utilisateurs bénéficient d’un excellent accès aux transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité reliant rapidement le métro Gorge de Loup. De nombreux services sont à disposition comme un ascenseur, des sanitaires privatifs, un local vélos, une douche en parties communes ainsi que des équipements techniques de qualité avec ventilation double flux, éclairage LED et production de chaud/froid par système VRV trois tubes. Les espaces de travail offrent un confort visuel optimal et une faible consommation énergétique, idéals pour accueillir vos équipes dans un cadre moderne et agréable.

• Arrêt de bus au pied de l’immeuble

• Borne de recharge véhicules électriques à proximité

• Bâtiment certifié HQE Excellent

• Bâtiment certifié BREEAM Very Good

• Toiture végétalisée

• Vitrage à contrôle solaire

• Stores intérieurs

• Parement cassette aluminium blanc

• Menuiserie métal gris anthracite

• Ascenseur

• Sanitaires privatifs

• Faux plancher technique

• Faux plafonds

• Hauteur libre sous plafond 2,70 m

• Trame de façade 1,35 m

• Profondeur 18 m

• Production de chaud par système VRV 3 tubes

• Production de froid par système VRV 3 tubes

• Ventilation double flux

• Éclairage LED avec détection

• Éclairage LED avec gradation

• Confort visuel optimal sur les postes de travail

• Faible consommation énergétique

• Local vélos

• Douche en parties communes

• Surface en rez-de-chaussée 243,8 m²