Situé à Décines-Charpieu, ce bâtiment indépendant à louer bénéficie d’une superficie totale de 1 690 m² sur un terrain de 3 932 m², offrant ainsi de larges possibilités d’implantation pour votre activité professionnelle. L’espace se compose de 1 425 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, ainsi que de 205 m² dédiés à l’activité, idéaux pour le stockage ou la gestion de marchandises.
Un vaste espace extérieur permet de disposer d’une zone de parking ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est et bénéficie de la desserte des transports en commun TCL. Les nombreuses prestations incluent des accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, un portail automatique, ainsi que des équipements modernes pour le confort et l’efficacité de votre entreprise.
Accès immédiat aux transports en commun TCL
Environnement stratégique à Décines-Charpieu
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Faux plafond
Climatisation réversible
Porte sectionnelle normale
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Location vente disponible
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 425 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 265 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 690 | Immédiate | 121,3 m²/an HT HC | 3,58 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 690 m² |
3 lots de 1690m² disponibles