Référence : 2177919-0

A vendre ou à louer - LA SAULAIE ILOT4 - Bureaux neufs proximité métro - Oullins

OULLINS 69600 – Obtenir l'adresse exacte
200 €/m²/an HT HC
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3 453 m²
-
Disponibilité T1 2029

Description

Brice Robert Arthur loyd vous propose au coeur de la ZAC de La Saulaie à Oullins, un quartier en pleine transformation, l'Îlot 4, un programme immobilier neuf proposant des bureaux de dernière génération. Idéalement situé , à proximité immédiate de la station de métro Gare d'Oullins, ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité et s'inscrit dans un environnement urbain en plein développement, mêlant logements, commerces, services et activités.Une nouvelle adresse tertiaire au coeur d'un quartier nouvelle génération, pensée pour accompagner l'attractivité et le développement des entreprises.

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Prestations et équipements

  • Stationnements : Environ 20 places situées dans parking silo

  • Code du travail

  • Capacitaire : 1pers/10m² SU

  • Local vélo avec prises électriques

  • Traitement thermique en 4 tubes avec ventilo-convecteur

  • Faux plancher technique

  • 2.70 m de hauteur libre

  • Conçu compatible BreeamVery Good

Localisation et Transports

BUS Lyon Gare d'Oullins (Ligne 11, Ligne 12, Ligne 14, Ligne 15, Ligne 17, Ligne 18, Ligne 78, Ligne 88)

SNCF Oullins (Gare SNCF)

M Métro Lyon Gare d'Oullins (Ligne B)

A 450 (Entrée Pierre-Bénite - Centre), A 450 (Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval, Z.I. La Mouche), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)

Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Rocade Porte d'Oullins (Périphérique Lyon)

Parking Oullins - rue Jean Macé (Parking)

Borne de recharge OUL03 - Gare d'Oullins (Bornes de recharge)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 6ILOT 4 Lot 6-2Bureaux288,48T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 6-2
R + 6ILOT 4 Lot 6-1Bureaux288,23T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 6-1
R + 5ILOT 4 Lot 5-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 5-1
R + 5ILOT 4 Lot 5-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 5-2
R + 4ILOT 4 Lot 4-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 4-1
R + 4ILOT 4 Lot 4-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 4-2
R + 3ILOT 4 Lot 3-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 3-1
R + 3ILOT 4 Lot 3-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 3-2
R + 2ILOT 4 Lot 2-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 2-1
R + 2ILOT 4 Lot 2-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 2-2
R + 1ILOT 4 Lot 1-1Bureaux287,7T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 1-1
R + 1ILOT 4 Lot 1-2Bureaux287,49T1 2029200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 4 100 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot 1-2
ILOT 4 Parkings-T1 20291 250 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.6-9 ansILAT 22 000 place HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total3 452,66 m²

26 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 578m² à 3452.66m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jonathan GARCIA
Jonathan GARCIA Lyon
06 10 07 21 80

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