Référence : 2202856-0L

A louer - PLUG & PLAY Bât A - Bureaux neufs

LIMONEST 69760 – Obtenir l'adresse exacte
180 €/m²/an HT HC
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119 m²
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Disponibilité Après accord

Description

À Limonest, au coeur du secteur tertiaire dynamique de l'Ouest lyonnais, découvrez 119 m² de bureaux à louer au sein de l'ensemble immobilier PLUG AND PLAY. Situés en R+1, ces locaux professionnels en très bon état bénéficient d'un aménagement cloisonné, offrant un cadre de travail immédiatement opérationnel. Une implantation stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et accessibles au sein du secteur Techlid.

Ces bureaux à louer développent une surface de 119 m² et sont implantés au sein de l'ensemble immobilier PLUG AND PLAY à Limonest. Situés au premier étage, les locaux proposent une configuration cloisonnée particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant disposer de bureaux individualisés, de salles de réunion ou d'espaces dédiés à différentes équipes. Les locaux sont en très bon état et permettent une installation rapide dans un environnement tertiaire qualitatif.

Limonest constitue une localisation stratégique pour une activité professionnelle dans l'Ouest lyonnais. L'implantation au sein du secteur Techlid permet de bénéficier d'un environnement économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises et services. La localisation offre également une accessibilité facilitée depuis Lyon et les principaux secteurs d'activité de l'agglomération lyonnaise, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Ce bien immobilier tertiaire représente une solution adaptée aux entreprises à la recherche de bureaux à louer à Limonest, dans un environnement professionnel structuré et facilement accessible. La qualité d'aménagement et le cloisonnement existant permettent d'envisager différents usages professionnels, tout en conservant une organisation fonctionnelle des espaces.

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Prestations et équipements

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Contrôle d'accès

  • Locaux lumineux et cloisonnés

  • Sanitaires communs

  • Fibre optique

  • Baie de brassage

  • Chauffage collectif

  • Climatisation réversible

  • Sol en dalles moquette

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Champivost (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Limonest le Puy d'Or (Ligne 21, Ligne 61)

A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)

Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)

Borne de recharge LIMONEST - Rue de l'Etang (Bornes de recharge)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1A Bureaux119Après accord180 m²/an HT HC26 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
CourA Parkings-Après accord900 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total119 m²

3 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 119m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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