Référence : 2210482-0L

A louer - Bureaux secteur Carré de Soie - Vaulx en Velin

VAULX EN VELIN 69120 – Obtenir l'adresse exacte
159 €/m²/an HT HC
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148 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Vaulx en Velin ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 150 m² ainsi que 4 emplacements de parking. Aménagés et climatisés, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.

Une localisation stratégique et bien desservie : le site bénéficie de la proximité du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin La Soie, accessible en métro A, tramway T3 et par plusieurs lignes de bus TCL, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. En voiture, le secteur profite d'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent-Bonnevay et aux grands axes routiers de l'Est lyonnais, notamment la rocade Est (N346), permettant de rejoindre les autoroutes A42, A43 et A46.

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Prestations et équipements

  • Immeuble et parc tertiaire sécurisé

  • Plancher chauffant réversible (chauffage et rafraîchissement)

  • Revêtement de sol en lames PVC effet parquet

  • Luminaires encastrés LED

  • Cloisons fixes, amovibles et vitrée toute hauteur

  • Fenêtres doubles vitrage et stores

  • Câblage RJ45 et fibre optique

  • Baie de brassage

  • Local vélo

Localisation et Transports

Route Boulevard Périphérique

Métro Vaulx- en- Velin la Soie

Bus 52,67

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux148Immédiate159 HT/HC/m²/an9 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate600 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total148 m²

4

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 148m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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