Référence : 2170611-0L

À Louer - Bureaux Le Saint-Exupéry immeuble neuf labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique

SAINT ETIENNE 42000 – Obtenir l'adresse exacte
180 €/m²/an HT HC
-
284 m²
-
Disponibilité 31/03/2025

Description

À Louer - Bureaux avec terrasses divisibles,

Le Saint-Exupéry immeuble neuf, labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique



Saint-Étienne Nord - quartier La Terrasse, échangeurs et transports en commun à toute proximité

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Prestations et équipements

  • Au sein d'un immeuble neuf de 3.000 m2 en R+4 donnant sur la place Massenet livré en plateau avec terrasses privatives.

  • Immeuble ayant obtenu le label Passiv'haus qui est un label environnemental, dédié à la construction de bâtiments à faible consommation énergétique, avec :

  • Isolation renforcée par l'extérieur,

  • Huisseries triple vitrage,

  • Stores extérieurs screen micro perforés motorisés et automatisés,.

  • VMC double flux qui permet d'assurer le chauffage et le refroidissement des locaux.

  • Bâtiment à faible consommation qui réduit le coût des charges.

  • Aménagement :

  • Le plateau est livré brut de béton, fluides en attente, il est divisible en 2 lots et comprend 1 terrasse pour chaque lot.

  • Il peut être aménagé à la demande.

  • 4 parkings : 2 en souterrains et 2 en extérieur

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Autoroute A 72 au pied de l'immeuble

SNCF Gare de la Terrasse à 2 minutes

Tram Accès tram place Massenet

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3Bureaux171180,12 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceR+3 Local 2
R + 3Bureaux113180,53 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceR+3 Local 1
Total284 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 113m² à 284m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léa GUICHARD
Léa GUICHARD Saint-Étienne
04 77 73 77 37

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