À LOUER - BUREAUX ERP AU COUR DU TECHNOPÔLE - SAINT-ÉTIENNE

Saint-Étienne - Quartier du Technopole



Idéalement situés au coeur du Technopole de Saint-Étienne, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles, technologiques et tertiaires.



Le bien se compose d'un lot de bureaux répondant aux normes ERP, offrant ainsi une solution particulièrement adaptée aux entreprises ou structures susceptibles d'accueillir du public.



Son implantation au Technopole permet de bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique au sein de la métropole stéphanoise.



La configuration des locaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salle de réunion, accueil du public ou encore centre de formation.



Les atouts :

Bureaux à louer

Établissement recevant du public (ERP)

Emplacement au coeur du Technopole de Saint-Étienne

Environnement tertiaire et professionnel

Locaux adaptés à différentes activités

Configuration permettant une organisation modulable

Implantation idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un secteur professionnel reconnu



Une opportunité intéressante pour les entreprises, professions libérales, organismes de formation ou activités recevant du public à la recherche de bureaux dans un environnement professionnel dynamique au coeur du Technopole.

• À LOUER : Bureaux ERP situé au coeur du Technopole à Saint-Etienne dans un immeuble indépendant de 1 200 m² en R+1 sur sous-sol comprenant 4 lots

• CONSTRUCTION :

• Structure béton

• Murs et Sols béton

• Couverture Toit terrasse bitumé

• BUREAUX :

• Lot n°1 : 135 m² (dont 16 m² de parties communes) 1 accueil, 4 bureaux + 1 salle de réunion

• Faux plafonds avec luminaires encastrés

• Murs peints

• Sol thermoplastique

• Climatisation réversible indépendante

• Sanitaires collectifs pour 2 lots dont 1 PMR

• 1 Ascenseur monte personnes

• 4 parkings privatifs

• En complément, possibilité de louer :

• Une surface complémentaire de 90 m² de bureaux (lot mitoyen) pour une surface globale de 225 m²

• un local de stockage non-attenant, en sous-sol (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec 1 place de parking

• Surface RDC : 0 m²