Bureau - Location - Valence

Immeuble indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt situé à Valence (26000), secteur Briffaut, rue Paul-Henri Charles Spaak, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe principal.

Édifié sur une parcelle cadastrée section DT n°210 d'une superficie de 3 187 m², le bâtiment est développé en R+1 et représente environ 1 150 m² de surface totale, comprenant environ 850 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt et locaux sociaux.

L'ensemble offre des prestations de standing avec des bureaux cloisonnés et en open space, climatisation, espace d'accueil, salles de réunion, réfectoire et zones de stockage. Un entrepôt avec porte sectionnelle complète le bien.

Le site dispose d'un parking extérieur en façade ainsi que d'un parking arrière clos et sécurisé. Bien rare sur le secteur de Valence Briffaut, cet immeuble convient parfaitement à une activité tertiaire, un siège social ou un projet mixte bureaux et stockage.

Au cœur du centre-ville de Valence, ce bureau à louer de 77 m2 est situé au 3e étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la gare Valence Ville. Cet emplacement privilégié garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour vos clients et collaborateurs grâce à la proximité immédiate des transports en commun, bus et train, ainsi que de tous les commerces. L’espace bénéficie du charme de la pierre de taille et propose quatre bureaux cloisonnés, une kitchenette, des sanitaires communs ainsi qu’une climatisation réversible et un chauffage individuel au gaz. Des équipements modernes sont présents, tels que le câblage RJ45, la baie de brassage et l’accès à l’ADSL. Le local est sécurisé par digicode et interphone. Disponible immédiatement, il conviendra aux professions libérales, associations ou start-ups recherchant un cadre de travail élégant et fonctionnel en plein centre de Valence.

A louer, local professionnel atypique entièrement rénové en 2023, situé sur la commune de Guilherand, entre Guilherand et Saint-Péray, dans un environnement calme et naturel en bord du Rhône. Ce bien offre un cadre de travail rare, idéal pour des bureaux, un cabinet spécialisé, une activité artisanale légère ou un laboratoire.

Le local développe environ 140 m² en rez-de-chaussée comprenant deux bureaux vitrés, un espace production ou atelier d'environ 70 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, un espace laboratoire ou cuisine de 20 m², un stockage de 20 m² avec porte sectionnelle, ainsi qu'une terrasse extérieure plein sud de 20 m².

Prestations de qualité avec isolation récente, chauffage et climatisation réversibles, double vitrage, éclairage LED, sol en béton quartz gris clair, fibre optique raccordée, portier vidéo, accès sécurisé par portail électrique et quatre places de stationnement privatives. Le bien dispose également d'un WC standard et d'un WC aux normes PMR avec douche.

Un lieu fonctionnel et soigné, adapté aux entreprises recherchant calme, accessibilité et qualité d'environnement de travail.

VALENCE, Plateau de Lautagne, derniers lots disponibles pour ce programme d'exception dans le parc d'activité de Lautagne Valence Sud, au sein de l'Espace Aquilon". Cet ensemble immobilier tertiaire de quatre immeubles neufs offre toutes prestations et restauration à proximité immédiate. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales : Proche des axes routiers principaux, au carrefour A49 et A7, à 10 minutes de la gare Valence TGV.
Découvrez au R+2 du bâtiment C, un plateau de bureaux lumineux d'une surface de 373 m², loué avec 15 places de parking privatifs et sécurisés et 54 m² de quote-part des parties communes et deux grandes terrasses. Toutes prestations : climatisation réversible, fibre optique, douches, cuisine...

Disponibilité immédiate

Situé au coeur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate depuis les axes routiers principaux.

L'immeuble développe environ 478 m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable.

Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes.

Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs.

Disponibilité : avril 2026

Au cœur de la ZAC de Briffaut à Valence, découvrez un local professionnel de 345 m² à louer, situé dans un ensemble immobilier récent et bénéficiant d’une visibilité remarquable. Le rez-de-chaussée propose un vaste open space, idéal pour organiser vos équipes, tandis que l’étage accueille des bureaux baignés de lumière naturelle.

Ce bien est équipé de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le câblage informatique, la fibre optique, ainsi que des sanitaires adaptés PMR pour un confort optimal. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement privatives au pied du bâtiment.

L’emplacement stratégique offre un accès rapide à la voie rapide et au centre-ville, dans un environnement dynamique proche de nombreux commerces et restaurants, et dispose d’une bonne desserte en transports en commun. Ce bureau conviendra parfaitement à une agence tertiaire, une profession libérale, un bureau d’études ou toute activité de services.

Derniers lots disponibles à la location au sein d'un programme de bureaux novateur, idéalement situé au coeur de la zone de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence.

Immeuble neuf en R+2 en construction bois/paille, responsable et écologique, composé de deux bâtiments reliés par une coursive. Les parties communes comprennent une salle de réunion mutualisée, une cuisine et des terrasses extérieures, offrant un cadre de travail convivial et qualitatif.

Valence Rovaltain, idéalement situé au pied de la gare TGV - Programme de bureaux de dernière génération : 1000 m² encore disponibles au RDC avec excellente visibilité en face de la gare TGV. Bureaux triple orientation, espace accueil central, vitrage haute performance, coursives accessibles pour tous les bureaux, brise soleil orientable, luminosité, palier traversant et lumineux, isolation thermique ultra performante.

Bâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017 = Faibles charges de copropriété, bilan énergétique excellent!
Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement. Actuellement en cours de construction - Disponibilité immédiate.

A Valence Z.I de Briffaut Est, au 1er étage, un plateau de 120 m2 de bureaux environ, climatisation, sanitaires privés, 3 places de parking extérieur privatif.
Au coeur de la zone de Briffaut, à mi-chemin entre le centre ville et la voie rapide, ce plateau de bureaux offre un design contemporain avec baies vitrées toute hauteur et une belle visibilité. 3 bureaux, salle de réunion, espace détente et sanitaires privés.

Disponibilité immédiate.

A Valence, en Zone Franche Urbaine, sur angle d'axe passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et d'entrepôt : nous proposons à la location un local à usage de bureau de 60m2 environ avec, deux bureaux, accueil, sanitaires PMR et deux places de parking.

À louer, local de bureaux idéalement situé à Valence, dans le secteur recherché de Hugo Sud, au croisement de l'avenue Victor Hugo et de l'avenue Maurice Faure. Ce bureau à usage professionnel ou libéral est implanté au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.

D'une superficie de 89 m², ce bien immobilier se compose de 5 bureaux lumineux, d'une salle d'attente, d'un espace archives et de sanitaires dont un sanitaire PMR. Il bénéficie également d'une terrasse privative de 11 m².

Les prestations comprennent :

Valence, zone de Mozart, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de bureaux, à louer, le bâtiment B comprenant un immeuble de bureaux en R+1 de 215 m2 et une zone d'entrepôt de 80 m2 sur 2000m2 de terrain.

Belles prestations, extérieurs paysagers, parkings clos. Disponibilité : immédiate

À louer, local de 150 m² à usage de commerce ou de bureaux se situant sur un axe passant de Saint-Marcel-lès-Valence.Au centre d'un ensemble immobilier et à proximité du Plateau des Couleures, zone commerciale numéro 1 à Valence.
Ce local implanté dans la zone ' PÔLE HABITAT' de Valence offre une belle visibilité et profite du dynamisme de cette zone tournée sur l'aménagement de la maison.Avec un aménagement récent, il est livré clé en main pour tout type d'activité.

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Valence, à proximité immédiate de la Gare centre ville, axe stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce local commercial offre une belle opportunité pour implanter votre activité.

D'une surface totale d'environ 170 m², le local se compose de 140 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace supplémentaire en sous sol. Il est actuellement exploité par un institut de beauté, aménagé en plusieurs cabines grâce à des cloisons mais permet une réorganisation facile selon les besoins de votre activité (commerce, services, profession libérale, showroom, etc.).

Ce bien dispose d'une belle vitrine en façade, apportant une bonne luminosité naturelle et une visibilité appréciable pour capter une clientèle de passage.

Une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial.

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

Situé au coeur du pôle d'affaires de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence, ce plateau de bureaux d'environ 545 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire neuf, est proposé à la location dans un environnement à la fois stratégique, moderne et verdoyant.

L'espace cloisonné, bénéficie d'une configuration fluide autour d'un espace accueil central. La grande qualité du vitrage assure à la fois une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail agréable et énergétiquement performant.

L'immeuble s'inscrit dans une architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme : accès sécurisé, stationnement privatif par badge via barrière automatique, et neuf places de parking extérieures réservées. Un abri vélos est également mis à disposition, en phase avec les nouvelles mobilités.

Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces verts paysagers, participant à l'image qualitative et au confort du site.

Ce plateau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille et aux grandes métropoles grâce à la proximité immédiate de la gare TGV.