Bureau - Location - Poitou - Vendée - Poitiers

Arthur Loyd Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du réseau Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose ce local professionnel de standing situé dans un secteur dynamique de Poitiers, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un environnement tertiaire recherché et d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les services et les transports en commun. L'implantation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et offre un cadre de travail attractif pour toute entreprise, cabinet ou siège administratif..Cet immeuble de caractère est implanté en centre-ville de Poitiers et bénéficie d'un extérieur fonctionnel. Il dispose de 8 places de parking privatives, un atout rare en coeur de ville, facilitant le stationnement des collaborateurs et l'accueil de la clientèle. La visibilité du bâtiment et son accessibilité renforcent l'attractivité du site pour une activité tertiaire ou de services..D'une surface totale d'environ 436 m², l'immeuble est organisé autour de 13 bureaux cloisonnés, complétés par des salles de réunion, des espaces de circulation fonctionnels et une kitchenette. Les locaux sont répartis sur plusieurs niveaux, permettant une organisation claire entre espaces de travail, accueil et direction. Le bâtiment est équipé d'un chauffage gaz à condensation, garantissant performance énergétique et confort, ainsi que de menuiseries bois double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Les volumes, la luminosité et la distribution des espaces rendent ce bien immédiatement exploitable pour une entreprise, un cabinet ou un centre de formation..Loyer mensuel HT/HC : 5 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce local professionnel de 64 m², idéal pour une activité de bureaux, cabinet ou services, situé dans un secteur urbain dynamique et recherché. À proximité immédiate des commerces, services, transports et axes routiers principaux, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité, offrant un cadre de travail attractif pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle..Le bâtiment s'intègre dans un environnement tertiaire et urbain structuré. Son extérieur fonctionnel et son implantation facilitent l'identification du site. Des places de stationnement à proximité permettent un accueil confortable des clients, visiteurs et salariés, un atout essentiel pour toute entreprise. L'accès est simple et rapide depuis les principaux axes de circulation de Poitiers..Le local développe une surface d'environ 64 m², avec une configuration rationnelle, lumineuse et facilement aménageable, permettant d'optimiser l'implantation de bureaux, espaces de travail ou zones d'accueil. Les volumes sont adaptés aux besoins des professions libérales, entreprises de services ou activités tertiaires. Le bien dispose des équipements nécessaires à une exploitation immédiate, offrant un cadre professionnel fonctionnel et agréable..Loyer mensuel HT/HC : 708,33 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location ce local commercial de 120 m² situé avenue Jacques Coeur à Poitiers, face à la patinoire, dans un secteur dynamique et très recherché. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte visibilité, d'un environnement commercial attractif et d'un accès rapide aux grands axes routiers, à la rocade ainsi qu'au centre-ville de Poitiers. Proche des transports en commun et des zones d'activités, ce local est idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant développer sa notoriété et capter un flux constant de clientèle..Le bâtiment en rez-de-chaussée dispose d'une large vitrine d'environ 12 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale depuis un axe passant. La façade permet une signalétique efficace pour renforcer votre image de marque. Quatre places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare à Poitiers pour faciliter l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. L'accessibilité est optimisée pour les livraisons comme pour les visiteurs..À l'intérieur, ce local professionnel se compose d'un open space lumineux, de deux bureaux fermés, d'un coin kitchenette et de sanitaires. L'ensemble est en excellent état général et immédiatement exploitable. Les prestations incluent une climatisation réversible, un accès PMR, un agencement fonctionnel et modulable ainsi qu'une belle hauteur sous plafond favorisant le confort de travail. Ce bien conviendra parfaitement pour des bureaux, un showroom, une agence, un cabinet ou un commerce..Loyer mensuel : 2 000 € Net – Provisions sur charges : 75 € / mois. Conditions attractives pour un plateau de bureaux commerciaux à louer à Poitiers avec parkings et vitrine..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce bien :.Situé avenue de l'Europe à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Futuroscope, de la Technopole, de la RN10 et de l'A10. Le secteur offre un environnement tertiaire attractif, idéal pour les entreprises, avec un accès rapide à Poitiers, aux axes routiers principaux et aux transports. Emplacement parfaitement adapté pour siège social, bureaux commerciaux, activités de services ou centre de formation..Locaux à usage de bureaux, facilement identifiable et accessible. Le site dispose de nombreux emplacements de parkings privatifs, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clients dans un environnement professionnel. Accès simple pour véhicules légers, dans une zone tertiaire bien entretenue et valorisante pour l'image de votre entreprise..Ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 315 m², en état à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le propriétaire peut réaliser des travaux de rafraîchissement selon le projet, ou ceux-ci peuvent être pris en charge par le preneur. Possibilité d'installation d'une climatisation. Chauffage au gaz.Le bien se compose de 5 bureaux cloisonnés, 2 open spaces lumineux, 2 salles de réunion, 2 espaces de stockage / locaux techniques, 3 WC dont 1 PMR, câblage informatique avec prises RJ45.Configuration idéale pour une entreprise souhaitant des bureaux fonctionnels, modulables, avec espaces collaboratifs et zones techniques..Loyer : 1 800 € HT / mois(Bureaux professionnels à louer – excellent rapport surface / prix sur le secteur)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ou à la vente un immeuble à usage professionnel situé en périphérie immédiate du centre ville à l'EST de Poitiers. Ce bien développe environ 324m² de surface utile, comprenant des surfaces de bureaux, archives, garage et une surface de 60m² destiné à de l'habitation. Cette offre un fort potentiel pour un projet d'entreprise, d'investissement ou de professions libérales. Immeuble libre d'occupation à compter de juillet 2026..Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers (avenue John Kennedy, N147). Implanté dans un secteur urbain mixte à dominante tertiaire, proche des pôles d'activités et des services, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Environnement recherché pour bureaux, activités de services, cabinets professionnels ou projet mixte..L'immeuble est implanté sur une parcelle indépendante et dispose d'environ une vingtaine de places de stationnement, dont plusieurs emplacements privatifs et un emplacement PMR. Accès de plain-pied facilitant l'accueil du public. Cet atout parking, rare à proximité du centre-ville, constitue un véritable avantage concurrentiel pour toute activité tertiaire, médicale ou de services..Les locaux proposent des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, comprenant environ 204,5 m² de bureaux en rez-de-chaussée, des archives en étage et un garage. Ils sont équipés de la fibre optique, de prises RJ45 reliées à une baie de brassage, de goulottes périphériques, de surfaces de stockage et de plusieurs zones de travail. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution permettant l'aménagement de bureaux individuels, open-space, salles de réunion ou accueil clientèle..Loyer mensuel : 3240€ HT HCImmeuble libre à compter de juillet 2026..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location ce bureau situé Avenue de la Libération à Poitiers. Local en rez-de-chaussée de 22m², disponible immédiatement, idéal pour professions libérales, médicales ou paramédicales.-Bâtiment avec parking partagé d'environ 20 places, offrant un accès facile et pratique à vos clients et patients avec une salle d'attente commune comprenant des WC PMR.Le bureau situé en R+1 est équipé de radiateurs électriques, avec possibilité d'installation d'une climatisation mobile.-Local lumineux avec trois fenêtres, sol en PVC avec point d'eau dans le local offrant différentes possibilités d'aménagement.-Loyer mensuel : 430 € HT HC.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :Situés à Poitiers Est, ces bureaux professionnels à louer offrent une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des locaux tertiaires modernes, fonctionnels et immédiatement disponibles. Ce bien est idéal pour des activités de services, cabinets, start-up, professions libérales ou sièges d'entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique..Implantés avenue de la Fraternité à Poitiers Est, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Poitiers, à la rocade et aux zones d'activités environnantes. Le secteur est attractif, bien desservi et reconnu pour son tissu économique, ce qui renforce la visibilité de votre entreprise. Environnement professionnel, accessibilité, et commodités à proximité constituent de véritables atouts pour vos collaborateurs et votre clientèle..Le bâtiment présente une image soignée et professionnelle, parfaitement adaptée à l'accueil de clients et partenaires. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien des salariés et des visiteurs. L'accessibilité en rez-de-chaussée permet un accès simple et rapide, notamment pour les personnes à mobilité réduite..Les bureaux développent une surface totale d'environ 182 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont en très bon état général et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et moderne. L'aménagement intérieur se compose de deux openspaces, facilement modulables selon vos besoins. Les prestations comprennent : carrelage au sol, panneaux LED, climatisation réversible, deux WC dont un PMR. Ces bureaux professionnels sont adaptés à une installation rapide sans travaux..Loyer : 1 600 € HT / mois, Disponibilité : à partir du 7 février..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien : Bureaux professionnels à louer à Poitiers, idéals pour toute entreprise à la recherche de locaux tertiaires fonctionnels, lumineux et immédiatement opérationnels, au sein d'une zone d'activités dynamique..Situés dans la zone République 3 à Poitiers, ces bureaux bénéficient d'un environnement économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises, services et commerces. Le secteur est facilement accessible, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et du centre-ville de Poitiers. Emplacement stratégique pour développer votre activité, renforcer votre visibilité et faciliter les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients..Bâtiment tertiaire bien entretenu, au sein d'un parc d'activités structuré et attractif. Le site dispose d'un parking privatif, un atout majeur pour le confort quotidien des utilisateurs et l'accueil de la clientèle. Accès simple, environnement professionnel et cadre propice au développement d'une activité de bureaux, cabinet, société de services ou start-up..Bureaux lumineux et en excellent état, développant une surface totale d'environ 151 m². Les locaux se composent de 3 bureaux, une salle de réunion, un palier avec 2 sanitaires ainsi qu'un espace de rangement.Les prestations comprennent notamment l'eau et l'alarme incluses dans le loyer, offrant un cadre de travail confortable, sécurisé et immédiatement exploitable. Agencement rationnel, idéal pour une activité tertiaire, professions libérales, centre de formation ou siège administratif..Loyer mensuel : 1 150 € HT CC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Vendée vous propose un bureau neuf d'une surface totale de 500 m² situé au 4ème étage du bâtiment ORCARAT, dans un immeuble de standing. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'une architecture moderne ainsi que d'un emplacement privilégié, avec une vue dégagée et un accès facile aux principaux axes de circulation.

Votre nouvel immeuble de bureaux ORCARAT est pensé de manière innovante pour répondre aux besoins de vos futurs collaborateurs en termes de confort au quotidien. Ce local constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, visible et moderne, au coeur d'un environnement en plein développement.

L'immeuble offre également des espaces extérieurs privatifs tels que des balcons et des terrasses, des espaces végétalisés, ainsi qu'un parking en silo, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs.

Deux possibilités de loyer :

- Brut de Béton : Loyer mensuel de 7 500 € HT/HC

- Aménagée : Loyer mensuel de 8 750 € HT/HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 02 51 99 17 24 ou au 07 83 09 50 63.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée vous propose à la location de deux bureaux d'environ 23 m², idéalement situé dans une zone tertiaire dynamique au nord de La Roche-sur-Yon, à seulement 2 minutes de la zone commerciale des Flâneries.

Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage tertiaire, le local bénéficie de places de parking extérieures ainsi que d'un accès PMR privatif pour une accessibilité optimale.

Le bureau sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année, ainsi que d'une luminosité optimale pour un cadre de travail agréable. Ils disposent également de prises RJ 45, assurant une connectivité performante.

Le loyer mensuel est de 230 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée vous propose à la location un bureau de 28 m², situé dans une zone dynamique des Essarts, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

Livré en un plateau ouvert, ce bureau vous offre la liberté de cloisonner et d'aménager l'espace selon vos besoins.

Ce local vous garantit des prestations de qualité :

Vous recherchez un bureau au sein d'un ensemble tertiaire de qualité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Arthur Loyd vous propose à la location un bureau d'une superficie de 38 m², situé au sein d'une zone dynamique des Essarts.Idéalement positionné dans un ensemble immobilier entièrement rénové à seulement 10 mins de l'A83, ce bureau vous offre des prestations de haut standing.Vous bénéficierez de climatisations réversibles, d'un parking aménagé avec des bornes pour voitures électriques, d'une kitchenette commune.La cellule sera livrée en un seul plateau de 38 m², vous laissant ainsi la possibilité de cloisonner selon vos besoins. Le courant faible sera à aménager en fonction de l'agencement de la cellule.La livraison du local est prévue pour le mois de septembre 2024.Le loyer mensuel est de 633,33 € hors taxes et hors charges.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un plateau de bureaux moderne et entièrement aménagé, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire récent, implanté dans la zone nord de La Roche-sur-Yon, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique.

Avec une surface totale de 402,50 m² SULT (dont 370 m² SUN + 32,50 m² de parties communes), ce bureau offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.Les atouts du bienPlateau clé en main, cloisonné et câblé – aucun travaux à prévoirBalcons privatifs offrant une excellente luminositéRooftop commun avec tisanerieParkings en foisonnementSignalétique LED visible sur deux façadesFibre optiqueImmeuble indépendant, non soumis à copropriétéCaractéristiques402,50 m² SULT au 2ᵉ étageAscenseur – Accessibilité PMRConditions locativesBail : commercial 3/6/9Disponibilité : 1er avril 2026

Contactez Mathilde – Arthur Loyd Vendée : 06 21 76 45 40 pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un plateau de bureaux en très bon état, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire récent, au nord de La Roche-sur-Yon, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises.Caractéristiques :Bureaux cloisonnés et aménagésSanitaires en parties communes de l'immeubleAccès PMRParkings en foisonnement à l'échelle du siteLocaux lumineux et fonctionnels

Un emplacement stratégique à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon à Nantes pour implanter vos bureaux dans un secteur actif et recherché, à proximité immédiate des grands axes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde Bertin au 06 21 76 45 40.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 900 m², situé le long de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon offrant une visibilité remarquable.

Ces locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle ainsi que d'un environnement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire, administrative ou de services.Caractéristiques principales :

Arthur Loyd Niort vous propose à la vente ou à la location des bureaux idéalement situés à proximité de l'Avenue de Limoges, dans la zone dynamique Terre de Sport. Ce secteur bénéficie d'un environnement attractif avec des commerces, services et enseignes de renom à proximité, offrant un cadre professionnel privilégié pour accueillir vos équipes et vos clients.

Le bâtiment dispose d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l'A10 et à la rocade de Niort, ainsi qu'une visibilité optimale grâce à son implantation sur un parking à fort passage. Cette situation garantit une exposition maximale et un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

La surface totale de 140 m² se compose de 35 m² de bureaux comprenant un espace de travail, une cuisine et des sanitaires, ainsi que 105 m² modulables pouvant accueillir un open space, des salles de réunion ou toute activité tertiaire nécessitant un espace flexible. Le local est livré en bon état, avec isolation des murs et plafonds, chauffage électrique et aménagements fonctionnels prêts à l'usage.

La zone Terre de Sport, très fréquentée, et le parking directement devant le bâtiment contribuent à renforcer l'attractivité et la praticité du bien pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel visible et accessible. Les conditions de vente et de location sont adaptées à vos besoins et projets.Arthur Loyd Niort vous accompagne dans votre projet et se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux de 146 m², situés au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur.

Emplacement N°1 : en bordure de l'axe principal de l'agglomération de Niort.
Le local se trouve aux portes de la zone Mendès France de Niort/Chauray, la plus grande zone commerciale de la ville, à proximité de nombreuses enseignes telles que Leclerc, Boulanger, Castorama, Conforama et plusieurs concessions automobiles. Cet emplacement stratégique garantit un flux important de visiteurs et un environnement dynamique, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire.

Les bureaux bénéficient d'une excellente visibilité, ainsi que d'une situation privilégiée proche de l'avenue de Paris. L'accessibilité est optimale, à moins de dix minutes de la place de la Brèche et des accès autoroutiers (A83/A10).

Ces locaux offrent un cadre professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités souhaitant bénéficier d'un emplacement premium au sein de l'agglomération niortaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, expert en immobilier professionnel à Poitiers, vous propose à la location des bureaux idéalement situés en plein centre-ville, à quelques pas de la Mairie de Poitiers et du centre commercial Les Cordeliers. Cette adresse premium offre une implantation stratégique au coeur de la vie économique, tertiaire et commerciale de la ville..Les bureaux bénéficient d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services, établissements administratifs et transports en commun. Le secteur est parfaitement desservi et facilement accessible, aussi bien pour vos collaborateurs que pour votre clientèle, renforçant l'attractivité et la visibilité de votre entreprise..Situés au 1er étage d'un immeuble récent de haut standing avec ascenseur et accessibilité PMR, ces bureaux d'angle profitent d'une excellente visibilité et d'une belle luminosité naturelle. Le site dispose de la proximité immédiate du parking public des Cordeliers ainsi que de 8 places de stationnement privatives, un véritable avantage en centre-ville de Poitiers..Les locaux développent une surface d'environ 468 m² QPCI. Ils sont en excellent état et offrent des prestations modernes et qualitatives : climatisation réversible, faux plafonds techniques, moquette professionnelle, sanitaires privatifs. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et immédiatement opérationnels, adaptés à l'implantation de sièges sociaux, cabinets, entreprises de services ou activités tertiaires..Prix de la location :Loyer mensuel : 6 240 € HT / HCDisponibilité : Immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.