Bureau - Location - Poitou - Vendée - Poitiers

Arthur Loyd Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment professionnel d'environ 1 500 m², idéalement situé sur un axe majeur de l'agglomération niortaise.Opportunité rare sur le marché de NiortImplanté sur un axe d'entrée de ville à très fort flux routier, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale : - À seulement 4 km du péage autoroutier - À 1 km de la rocade de Niort - Environnement commercial dynamique - Présence d'enseignes nationales (Décathlon, Leroy Merlin, GiFi…)Caractéristiques du bâtiment :Surface totale : 1 500 m², comprenant : - 1 000 m² de showroom et bureaux - 500 m² de surface de stockage - Bâtiment rénové en 2000 et 2005 - Très bon état généralPrestations techniques : - Câblage RJ45 avec baie de brassage - Chauffage / climatisation - Grande salle de pause avec cuisine - Accès livraison par porte sectionnelle - Voirie adaptée poids lourdsStationnement - Parking en façade : 15 places - Parking latéral : 50 placesFoncier complémentaire en option :Possibilité de louer en complément un vaste terrain à l'arrière, portant l'ensemble foncier à environ 15 000 m².Idéal pour : activité commerciale, showroom, négoce professionnel, activité mixte bureaux/stockage, enseigne nationale ou régionale.Arthur Loyd Niort – Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 50 m², situé dans la zone d'activités Belle Place, un secteur recherché pour sa localisation stratégique et la présence de nombreuses entreprises.
Ces bureaux déjà aménagés constituent une solution clé en main, idéale pour une petite structure ou une activité de services.

Configuration des lieux :

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux idéalement situés en centre-ville de La Roche-sur-Yon, développant une surface totale d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux.

Ce bien est particulièrement adapté pour une activité tertiaire, profession libérale ou activité de services, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services.Description du bien

Rez-de-chaussée (env. 70 m²) :

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux idéalement situé à Niort, à proximité de l'avenue de La Rochelle.

Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, ce bien bénéficie de la proximité immédiate d'entreprises et de services, offrant un cadre de travail professionnel et attractif. Son accessibilité est facilitée par un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des déplacements aisés.

Ce bâtiment de 300 m², de plain-pied, comprend six bureaux très lumineux, une salle de réunion, une salle de pause avec vestiaire, une salle informatique ainsi que des sanitaires.

Les prestations incluent l'accessibilité PMR, la climatisation et dix places de stationnement privatives.

Loyer mensuel de 3 500 euros hors charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés dans la dynamique Technopole du Futuroscope, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail exceptionnel. La technopole est reconnue pour son innovation et son attractivité, abritant un grand nombre d'entreprises de haute technologie, de centres de recherche et de formations. Cet écosystème stimule la synergie entre les entreprises, les universités et les centres de recherche, favorisant l'innovation et la croissance économique.

Accès rapide par les routes D910 et D20 et à seulement 2 minutes de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Poitiers et au-delà.

Transports publics : Bien desservi par les lignes de bus, permettant une connexion facile avec le centre-ville et les environs.

Surface totale de 86 m² répartie en trois cellules :

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux d'environ 239 m² de plain-pied, situés à Bessines à l'entrée de Niort.
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Idéalement implantés en bordure de l'avenue de la Rochelle, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Mude (Lidl, Basic Fit, restauration, boulangerie...).
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Le bâtiment dispose d'une façade soignée et de 32 places de stationnement privatives, offrant un confort d'accueil optimal pour vos collaborateurs et clients.
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À l'intérieur, vous trouverez de grands bureaux lumineux, un coin kitchenette ainsi que des sanitaires. Des espaces adaptés pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité.
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Loyer mensuel : 2 589,17 € HT/HC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux d'environ 103 m² de plain-pied, situés à Bessines à l'entrée de Niort.
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Idéalement implantés en bordure de l'avenue de la Rochelle, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Mude (Lidl, Basic Fit, restauration, boulangerie...).
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Le bâtiment dispose d'une façade soignée et de 32 places de stationnement privatives, offrant un confort d'accueil optimal pour vos collaborateurs et clients.
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À l'intérieur, vous trouverez de grands bureaux lumineux, un coin kitchenette ainsi que des sanitaires. Des espaces adaptés pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité.
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Loyer mensuel : 1 115,83 € HT/HC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux situé sur la zone de Baussais à La Crèche, au coeur d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires et artisanales.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes A83 et A10 à seulement deux minutes, facilitant les déplacements professionnels à l'échelle régionale et nationale.

Ce bâtiment développe une surface d'environ 115 m² comprenant un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine, une pièce informatique et une mezzanine offrant un espace complémentaire. Il est équipé de la fibre optique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Le bien est fonctionnel et prêt à l'usage, idéal pour une activité tertiaire ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.

Loyer mensuel : 1 610 € HT hors charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux idéalement situés Place du Théâtre, au coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Ce bien est idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement central.Description des surfaces :

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial d'environ 118 m² avec réserve et 7 places de parking privatives, situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité à La Tranche-sur-Mer.

Cette commune bénéficie d'une forte attractivité économique et touristique, avec un afflux annuel d'environ 160 000 personnes en été, rendant les locaux commerciaux bien situés particulièrement rares et recherchés.Caractéristiques principales :

Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location de magnifiques bureaux de caractère, idéalement situés en plein centre-ville de La Rochelle, au sein d'un immeuble bourgeois en copropriété.

Situés au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux développent une surface d'environ 442 m² et bénéficient de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'organisation pour une entreprise, un cabinet ou un siège régional.

L'ensemble se compose de :

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux d'environ 140 m², idéalement situés zone nord de La Roche-sur-Yon, au sein d'une zone tertiaire recherchée et dynamique.

Les bureaux sont en très bon état et offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet ou profession libérale.Composition des bureaux

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux situé à proximité de l'avenue de La Rochelle à Niort.

Ce bien bénéficie d'un environnement tertiaire et commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et entreprises. L'emplacement offre une bonne accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération niortaise. Le bâtiment dispose également d'un parking privatif facilitant le stationnement des utilisateurs et visiteurs.

Le bâtiment développe une surface d'environ 50 m² et se compose d'un petit espace d'accueil, de deux bureaux indépendants et d'une grande pièce de travail équipée d'un câblage informatique en plinthe. Le local comprend également un point d'eau ainsi qu'un WC non PMR.

Le lot proposé correspond à l'ensemble du bâtiment, adapté à une activité tertiaire ou de services, idéal profession libérale. Les locaux sont livrés en l'état et peuvent être réhabilités ou réaménagés selon les besoins du futur locataire.

Conditions locatives : loyer mensuel de 900 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien à la location. Bureaux professionnels à louer à Poitiers, idéalement situés sur un axe passant reliant Poitiers Sud et le centre-ville, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et votre clientèle. À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers, cet emplacement constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité tertiaire..Implanté dans un environnement dynamique, l'immeuble bénéficie d'une bonne image et d'un cadre professionnel attractif. Le site est facilement accessible en voiture et dessert efficacement les principaux pôles économiques de Poitiers. Des solutions de stationnement à proximité facilitent l'accueil de vos salariés et visiteurs, un atout essentiel pour des bureaux modernes en zone urbaine..Les bureaux développent une surface d'environ 120 m² divisibles à partir de 100 m². Entièrement rénovés en 2016, ils sont en excellent état, lumineux et fonctionnels. Le bien comprend deux à trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs, ainsi qu'une salle d'archives ou salle de réunion en sous-sol (R-1). Le chauffage est assuré par une installation gaz. L'agencement est adapté aux activités de services, professions libérales, cabinets ou entreprises recherchant des bureaux clé en main à Poitiers..Loyer : 1300€ Net /mois.Conditions locatives attractives selon configuration retenue et surfaces louées.

Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location au nord de Châtellerault, cet ensemble de bureaux professionnels d'une surface d'environ 250 m² dans un environnement tertiaire et industriel dynamique.

Le site bénéficie d'une forte visibilité sur un axe particulièrement fréquenté avec plus de 15 000 véhicules par jour et d'une accessibilité rapide depuis les principaux axes de circulation. L'immeuble s'inscrit au coeur d'un pôle économique reconnu accueillant plusieurs grands groupes industriels et de services.

Les locaux se composent de huit bureaux indépendants d'une surface comprise entre 14 m² et 22 m² permettant une organisation fonctionnelle des équipes ainsi que d'une salle de réunion d'environ 40 m² adaptée aux réunions, formations ou présentations clients.

Les bureaux sont lumineux et équipés de volets roulants électriques améliorant le confort d'utilisation et la gestion de la luminosité. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Cette implantation au sein d'un secteur regroupant notamment des entreprises telles que Valeo, Safran, Magneti Marelli, Spirax Sarco ou Mecafi ainsi que des services d'hôtellerie et de restauration à proximité constitue un emplacement stratégique pour une activité tertiaire ou de services recherchant visibilité, accessibilité et environnement économique porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose des bureaux situés au coeur de la galerie de Beaulieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant, assurant visibilité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Depuis l'arrivée d'Intermarché, le secteur a connu un afflux notable de fréquentation, renforçant l'attractivité et le dynamisme de ce quartier pour toute activité professionnelle.

Les bureaux sont à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage et une pizzeria, garantissant un environnement actif et un flux régulier de visiteurs. Cette situation privilégiée est idéale pour des professions libérales, bureaux de services ou sociétés recherchant une implantation stratégique et une visibilité optimale.

Le bien dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², lumineux et fonctionnel, adapté à l'accueil des clients et collaborateurs. Les niveaux R+1 et R-1 offrent des surfaces supplémentaires pouvant servir de bureaux complémentaires, de salles de réunion, de stockage ou d'extensions modulables selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble des aménagements assure une grande flexibilité et un cadre de travail performant, avec un accès direct et des espaces optimisés pour la circulation interne.

Ces bureaux représentent une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et en pleine expansion. Disponibles immédiatement, ils constituent un choix stratégique pour développer une activité professionnelle durable.

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à louer un plateau de bureaux de 300 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire très récent, au coeur de la zone d'activités Mendès France, la plus importante zone tertiaire et commerciale de l'agglomération de Niort.Ce plateau offre un cadre de travail moderne, lumineux et confortable, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique.Un espace de travail moderne et confortable - Surface : 300 m² de bureaux - Rez-de-chaussée dans un immeuble récent - Très bonne isolation thermique - Belle luminosité naturelle - Climatisation / chauffage réversible - Coin kitchenette - 2 Openspaces permettant un aménagement sur mesure, aucune contrainte technique pour le cloisonnement - 1 bureau individuel et une salle de réunionCe plateau constitue une solution idéale pour créer des bureaux parfaitement adaptés aux besoins de votre activité : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, espace accueil, etc.Une localisation stratégique à NiortSitué à l'entrée nord de l'agglomération de Niort, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : - 2 km des péages des autoroutes A10 et A83 - En bordure de l'avenue de Paris, principal axe d'entrée de ville - Accès direct au centre-ville de Niort - Implantation au coeur de la zone commerciale et tertiaire Mendès FranceCette localisation garantit visibilité, accessibilité et attractivité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.Stationnement facileLe site dispose d'un grand parking privatif, un véritable atout pour le confort quotidien des équipes et des visiteurs.Possibilité de surface supplémentaire :Ce plateau peut être divisé si 150m2 vous suffisent.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à louer un plateau de bureaux de 150 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire très récent, au coeur de la zone d'activités Mendès France, la plus importante zone tertiaire et commerciale de l'agglomération de Niort.Ce plateau offre un cadre de travail moderne, lumineux et confortable, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique.Un espace de travail moderne et confortable - Surface : 150 m² de bureaux - Rez-de-chaussée dans un immeuble récent - Très bonne isolation thermique - Belle luminosité naturelle - Climatisation / chauffage réversible - Coin kitchenette - Plateau libre permettant un aménagement sur mesure - Aucune contrainte technique pour le cloisonnementCe plateau constitue une solution idéale pour créer des bureaux parfaitement adaptés aux besoins de votre activité : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, espace accueil, etc.Une localisation stratégique à NiortSitué à l'entrée nord de l'agglomération de Niort, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : - 2 km des péages des autoroutes A10 et A83 - En bordure de l'avenue de Paris, principal axe d'entrée de ville - Accès direct au centre-ville de Niort - Implantation au coeur de la zone commerciale et tertiaire Mendès FranceCette localisation garantit visibilité, accessibilité et attractivité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.Stationnement facileLe site dispose d'un grand parking privatif, un véritable atout pour le confort quotidien des équipes et des visiteurs.Possibilité de surface supplémentaire :Un second plateau de bureaux de 150 m² attenant est également disponible. Il est donc possible de doubler la surface pour atteindre 300 m² et accompagner la croissance de votre activité.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr