Arthur Loyd Investissement a accompagné acheteur et vendeur dans le cadre d’une commercialisation très confidentielle

Acquis en 2020, cet immeuble dont l’architecture et les usages ont été complètement repensés offrira un positionnement prime et en ligne avec les derniers standards de marché, afin de répondre aux attentes des futurs utilisateurs.  

Le projet, piloté par Kerria Asset Management et conçu par le Studio Vincent Eschalier en collaboration avec le bureau d’études SATO, prévoit la restructuration lourde de l’immeuble comprenant la restauration de la façade sur rue, la refonte complète du bâti en fond de parcelle, ainsi qu’une surélévation partielle en R+4. Du fait du caractère historique de l’actif, une attention particulière a été portée à la conservation et la mise en valeur de ses attributs patrimoniaux, tout en garantissant une harmonie avec les interventions contemporaines. Le projet ainsi livré proposera deux lectures différentes depuis la rue : une partie historique restaurée à l’identique et une partie neuve en attique plus contemporaine. Le redéveloppement s’inscrit dans une démarche de construction écoresponsable, notamment par la mise en œuvre de matériaux géosourcés et biosourcés.

Voir l'ensemble de nos bureaux à Paris 11

L’ensemble immobilier développera environ 1 000 m² répartis entre espaces communs accueillants, lieux de travail efficaces et création de terrasses extérieures. Il permettra d’accueillir un capacitaire performant de 200 personnes et visera notamment l’obtention des labels BREEAM Very Good et WiredScore Certified.  

À l'issue de cette opération, Kerria Asset Management conservera le pilotage de la commercialisation de l’immeuble.

« Nous nous réjouissons de cette première collaboration avec les équipes d’Unofi, qui témoigne de notre capacité à repositionner nos actifs de façon durable, répondant ainsi aux nouvelles attentes des utilisateurs et des investisseurs. Cette opération constitue un parfait exemple des différentes expertises que nous déployons chez Kerria, de l’identification d’actifs à fort potentiel au pilotage d’opérations urbaines complexes. »

Pour cette transaction, Kerria Asset Management a été conseillé par l'étude Letulle Deloison Drilhon-Jourdain, et le cabinet Adden Avocats. Unofi était conseillée par l'office notarial GMH Notaires, l’AMO Theop et la société B&C France. Arthur Loyd Investissement a accompagné acheteur et vendeur dans le cadre d’une commercialisation très confidentielle aux côtés de la société Cushman & Wakefield.  

Source : Arthur Loyd Investissement, Kerria Asset Management, Unofi. Disponible également sur Business Immo