Montluçon rare foncier, aux portes de la ville Gozet et du coeur de Montluçon, proche ZC

Terrains disponibles de plus de 22.800 m2, surface prête à recevoir de nouveaux bâtiments car actuellement nue.

Facile d'accès en véhicule de tout type, desservi à proximité par les bus. Proximité tout commerces par différentes Zones Commerciale et d'activité : crèche, coiffeur, fleuriste, garage et concession automobile, hypermarché...

PLU selon la Zone UEM1 : possibilité d'implanter bâtiments à usage artisanal, industriel, de bureaux...

Prix de vente : nous consulter.

• 22.400 m2 pour 1.232.000 € NET VENDEUR

• 17.000 m2 pour 1.020.000 € NET VENDEUR

• Le joli projet d'une passerelle piétonne en fond de terrain réalisée par la Ville va valoriser ce foncier, car il permettra l'accès au parking d'"Entrée de coeur de ville", avec son futur cinéma. Défiland, magasin de mobilier, boucherie et concessionnaire auto déjà présents notamment ; au pied du parking, un complexe de commerces pour 2026 (certainement et notamment Padel, salle de sport, restauration type brasserie et boulangerie notamment, revêtement intérieur...etc en cours de commercialisation pour encore 2000m2)