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TéléphoneAujourd’hui, 95% des français mangent du pain pendant les repas, ce qui explique sûrement les 32 000 boulangeries présentes en France !
Vous êtes à la recherche d’un local commercial à louer pour installer votre boulangerie ? Arthur Loyd et ses experts en immobilier professionnel vous proposent de découvrir de nombreux locaux disponibles dès maintenant.
LOCATION TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE
Au coeur du quartier Montmartre et des commerces et à 30 mètres de l'entrée de la station de métro "Lamarck-Caulaincourt", nous vous proposons l...
Le choix d'un local pour une boulangerie doit être réfléchie et prendre en compte certains critères du secteur.
L’emplacement de sa boulangerie à louer est important. Pour déterminer l’emplacement idéal, il faut étudier l’attractivité de la ville et de la zone ainsi que l’environnement commercial. Le local devra être situé dans une zone dynamique et fréquentée.
Déterminez déjà quelles zones vous intéressent à Paris. Vous préférez le centre ville ? Le Croissant Ouest ? Le quartier dynamique de la Défense ? Ensuite, et en fonction de votre budget, vous pourrez délimiter des zones de recherche plus facilement.
Pour faire très simple, la location est l'idéal pour se développer rapidement.
L’aspect financier fait partie de ces grands avantages. La location permet de se focaliser sur l'activité de sa boulangerie et son développement, sans se sentir coincé. Le loyer est fixe ce qui permet de se projeter plus facilement et investir dans son entreprise.
Louer un local pour sa boulangerie apporte une certaine souplesse et de la sécurité. Le contrat de bail est un atout confortable pour le locataire, car il est assuré d’avoir son local pour proposer ses produits à sa clientèle.
Rappelons également qu'un bail commercial est en général convenu pour une durée de 9 ans, avec possibilité de quitter les lieux après chaque cycle de 3 ans. Ainsi, si le locataire voit ses besoins évoluer avec le temps, il pourra convenir avec le propriétaire des lieux de mettre fin au bail.
La location d’un local dans une activité de boulangerie-pâtisserie est l’option la plus fréquente. Un des autres avantages de la location de local est la possibilité de choisir un espace nécessitant peu ou pas de travaux pour être conforme.
Plusieurs choix sont disponibles pour les boulangeries à louer sur Paris. En effet, il est possible de louer un local brut et de le mettre en conformité, de louer une boulangerie ayant déjà les équipements nécessaires ou de préférer la location en gérance d’une boulangerie.
Louer une boulangerie proposée par une agence immobilière déjà équipée est la promesse de pouvoir lancer son activité rapidement et d’être productive dès le premier jour. De plus, c’est un budget en moins qui peut être placé dans d’autre partie de l’entreprise comme le recrutement, la communication.
A noter, qu’il est aussi possible de louer (leasing) le matériel professionnel avec option d’achat. C’est un atout lorsque l’entreprise n’a pas le budget et souhaite éviter de demander un prêt.
La location-gérance d’une boulangerie est aussi appelée gérance libre, et est un contrat de cession totale des droits de gérance du propriétaire envers un locataire, en contrepartie du paiement d’une redevance (un loyer). A ce moment, le propriétaire n’aura plus aucun droit d’intervenir dans la prise de décision de l’entreprise.
Le contrat d'une location-gérance peut être à durée indéterminée. Cependant, dans la plupart des cas, le locataire signe pour un contrat d’un an reconductible indéfiniment.
La personne recevant le droit de gérance est nommée locataire-gérant. Cependant, il doit disposer des diplômes nécessaires pour exercer l’activité de boulangerie. Le principal avantage pour le locataire-gérant de la boulangerie est la non nécessité d’investir dans l’achat ou la location de matériel. Le lancement de l’activité peut être rapide et rentable.
Se lancer dans la location ou l’achat d’un local pour votre activité nécessite de connaître le marché et d’avoir le temps requis pour les recherches.
Les experts Arthur Loyd, spécialisés en conseils d’immobilier d’entreprise, vous accompagnent dans la recherche du bien qui correspondra à vos besoins. Depuis plus de 30 ans, les experts mettent leurs compétences au service de leurs clients. Un bien vous intéresse pour votre boulangerie ? Prenez contact avec une de nos agences.
Arthur Loyd ce sont aussi des locaux commerciaux à vendre et des offres à céder.
