A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - 1993 M2 - SAINT-QUENTIN

A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - 1993 M2 - SAINT-QUENTIN.

ARTHUR LOYD vous propose de réaliser l'acquisition d'un ensemble immobilier situé dans l'hyper centre-ville de SAINT-QUENTIN (02), sur un axe passant du centre ville, bénéficiant d'un positionnement lui offrant une très bonne visibilité.

l'ensemble immobilier développe en superficie totale de 1993 m2 dont un RDC commercial d'environ 1200 m2 et d'un sous sol commercial de 345 m2 environ accessible par escalier et par ascenseur.

Plusieurs accès possible pour ces locaux dont un accès par l'arrière offrant une possibilité de livraison et de stationnement de quelques VL..

les étages sont à usage de bureaux et de réserves.

• REZ-DE-CHAUSSÉE + SOUS-SOL :

• RDC Commercial avec sous-sol accessible à la clientèle divisible en 2 lots

• Escalier intérieur

• Ascenseur déservant 3 niveaux (SS-RDC-1er Etage)

• Locaux sociaux

• Travaux de rénovation très récents

• Locaux avec climatisation réversible

• ÉTAGES :

• Actuellement à usage de bureaux et de réserve dont une partie à réhabiliter avec accès séparé possible

• ERP : 5ème catégorie

• Capacité de 4 appartements avec terrasses

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 1177 m²