À VENDRE : Local commercial + logement attenant au coeur de FEURS

Ensemble immobilier de 505 m², comprenant un laboratoire de traiteur de 330 m² et une habitation attenante de 175 m².



La partie professionnelle, parfaitement entretenue et équipée, offre un outil de travail immédiatement opérationnel. L'activité bénéficie d'un important portefeuille de clients fidélisés et affiche un chiffre d'affaires de 419 000 euros en 2025.



Une belle opportunité pour un traiteur souhaitant reprendre une activité existante ou développer son entreprise avec un second site de production et une nouvelle clientèle.



La partie habitation de 175 m² offre de beaux volumes et peut être destinée à un usage personnel ou envisagée pour un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.



Les atouts du bien :

Laboratoire équipé et fonctionnel, sans travaux majeurs

Activité existante avec une clientèle fidélisée

Fort potentiel de développement commercial

Habitation attenante avec potentiel locatif

Proximité du centre-ville et des grands axes

• Ensemble immobilier de 505 m², comprenant un laboratoire de traiteur de 330 m² et une habitation attenante de 175 m².

• Les atouts du bien :

• Laboratoire équipé et fonctionnel, sans travaux majeurs

• Activité existante avec une clientèle fidélisée

• Fort potentiel de développement commercial

• Habitation attenante avec potentiel locatif

• Proximité du centre-ville et des grands axes

• Surface RDC : 505 m²