Référence : 2170899-0V

Vente d'un ensemble de bâtiments avec terrain résiduel de 1 600 m² au centre de Roanne, construction 2021.

ROANNE 42300 – Obtenir l'adresse exacte
1 195 000 € HD
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575 m²
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Disponibilité libre

Description

2 Bâtiments neufs, construction 2021 ossature bois, pour un ensemble d'environ 560 m² sur un terrain de 2 200 m².

Possibilité d'agrandissement.



Bâtiment 1 (335 m²) :

Composé d'un espace commercial 200 m², 3 bureaux, et locaux sociaux.



Bâtiment 2 (225 m²) :

Composé de 2 bureaux, cuisine, salle de réunion et espace de stockage d'environ 140 m² avec porte sectionnelle accès poids lourd.



13 places de parking.



Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04

Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE

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Prestations et équipements

  • Terrain 2 200 m².

  • Bâtiment 1 (335 m²) :

  • Composé d'un espace commercial 200 m², 3 bureaux, et locaux sociaux.

  • Bâtiment 2 (225 m²) :

  • Composé de 2 bureaux, cuisine et salle de réunion, espace de stockage d'environ 140 m² avec porte sectionnelle.

  • 13 places de parking.

  • ERP : 4ème catégorie

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 560 m²

  • Surface terrain : 2200

  • Accès bâtiment : Gros Porteurs

  • Chauffage : Autre

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Tuile

Localisation et Transports

SNCF Roanne (Gare SNCF)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCCommerce200ImmédiateInclusCession de parts de SCI
RDCBureaux135ImmédiateInclusCession de parts de SCI
Total Cellule Commerce335ImmédiateInclusCession de parts de SCI
RDCEntrepôts150ImmédiateInclusCession de parts de SCI
RDCBureaux90ImmédiateInclusCession de parts de SCI
Total Cellule Activités240ImmédiateInclusCession de parts de SCI
Total575 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 240m² à 575m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Bérengère DESMONNET
Bérengère DESMONNET Saint-Étienne
06 24 61 76 04

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